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POPEYES – PELHAM, AL 3300 Pelham Pky 2 256 pi² Commerce de détail Immeuble Pelham, AL 35124 2 675 691 $ CAD (1 186,03 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease, featuring attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-
- The lease is further guaranteed by Ram-Z Restaurant Group includes 39 Freddy’s restaurants (42 by year-end 2026)
- TRAFFIC COUNTS: Exceptional visibility/access on AL-119/US-31/Pelham Pkwy (main North/South thoroughfare in Pelham) with traffic counts of 29,899 CPD
- TENANT | GUARANTORS: Ram-Z Roost, LLC is an experienced multi-concept owner/operator with 12 Popeyes locations in Alabama.
- STRONG SALES PERFORMANCE: Successfully open & operating for decades with an attractive 7.55% Rent to Sales Ratio!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 71,589 | Average Household Income (1MI): $141,948
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- Févr. 2046
Founded in New Orleans in 1972 by Al Copeland, the company began as a small fried chicken restaurant and later became known for a Louisiana-inspired approach to quick-service dining. The business serves fried chicken, chicken sandwiches, tenders, seafood, biscuits, desserts, and regional sides, with franchising forming a major part of the operating model. A broad restaurant network now supports service across the United States and international markets, and digital ordering, delivery, and franchise development remain part of the company's business mix.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Févr. 2046 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-6-24-3-002-001-007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 235 331 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
POPEYES – PELHAM, AL | 3300 Pelham Pky
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