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Cherry Creek Place 4 3300 S Parker Rd 124 446 pi² 45% Loué Bureau Immeuble Aurora, CO 80014 5 371 509 $ CAD (43,16 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Améliorations majeures du bâtiment achevées en 2023, y compris un nouveau système de CVC et de l'énergie solaire.
  • Emplacement idéal avec des vues spectaculaires et imprenables sur les Rocheuses et le parc d'État Cherry Creek.
  • Toutes les toilettes ont été rénovées, y compris l'installation d'appareils à faible consommation d'eau

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble de bureaux de classe B offrant une vue imprenable sur les Rocheuses. La propriété jouit d'un emplacement unique à côté du parc d'État Cherry Creek, un parc de 3 346 acres comprenant des pistes de course et de cyclisme, des pistes de ski de fond, des pique-niques et de la navigation de plaisance.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
124 446 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2007
Prix
5 371 509 $ CAD
Prix par pi²
43,16 $ CAD
Pourcentage loué
45%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
20 741 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
3,68 AC
Zonage
RB4
Stationnement
352 places (2,83 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 102
  • 4 562 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

3 291 pieds carrés d'espace de bureau disponible à louer.

  • 1er Ét.-ste 105
  • 2 628 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Auparavant utilisé par une société de titres. Bureaux de grande taille ou petites salles de conférence. Espace suffisant pour des postes de travail. Cuisine. En bon état.

  • 2e Ét.-ste 205
  • 1 785 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Vues fabuleuses sur le parc Chery Creek et les montagnes Front Range, prêt à l'emploi avec 4 bureaux en périphérie et une salle de conférence.

  • 3e Ét.-ste 310
  • 5 857 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

1 554 pieds carrés d'espace de bureau disponible à louer.

  • 3e Ét.-ste 330
  • 1 187 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 5e Ét.-ste 500
  • 18 154 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

18 972 pieds carrés d'espace de bureau disponible à louer.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 102 4 562 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 105 2 628 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 205 1 785 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 310 5 857 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 330 1 187 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 500 18 154 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille
4 562 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille
2 628 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 205

Taille
1 785 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 310

Taille
5 857 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 330

Taille
1 187 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 500

Taille
18 154 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille 4 562 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

3 291 pieds carrés d'espace de bureau disponible à louer.

1er Ét.-ste 105

Taille 2 628 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Auparavant utilisé par une société de titres. Bureaux de grande taille ou petites salles de conférence. Espace suffisant pour des postes de travail. Cuisine. En bon état.

2e Ét.-ste 205

Taille 1 785 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Vues fabuleuses sur le parc Chery Creek et les montagnes Front Range, prêt à l'emploi avec 4 bureaux en périphérie et une salle de conférence.

3e Ét.-ste 310

Taille 5 857 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

1 554 pieds carrés d'espace de bureau disponible à louer.

3e Ét.-ste 330

Taille 1 187 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

5e Ét.-ste 500

Taille 18 154 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

18 972 pieds carrés d'espace de bureau disponible à louer.

  • ID d’inscription: 30339608

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3300 S Parker Rd, Aurora, CO 80014

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