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Dollar General "Plus" Store I Loris, SC 3300 SC-917 Hwy 10 452 pi² Commerce de détail Immeuble Loris, SC 29569 3 021 182 $ CAD (289,05 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Augmentation du loyer de 5 % tous les 5 ans au cours de la première période
- Comté de Horry, l'un des comtés à la croissance la plus rapide de la Caroline du Sud
- Proximité de North Myrtle Beach, SC
- NOUVEAU bail NNN de 15 ans avec garantie d'entreprise par Dolgencorp, LLC
- Le DG est classé #108 sur la liste Fortune 500
- Magasin Corner-Entry avec construction améliorée
Résumé de l'annonce
• Nouveau magasin DG « Plus »
• Bail NNN de 15 ans avec garantie d'entreprise par Dolgencorp, LLC
• Augmentation du loyer de 5 % tous les 5 ans au cours de la première période
• Comté de Horry - L'un des comtés à la croissance la plus rapide de la Caroline du Sud
• Proximité de North Myrtle Beach
• 2 400 VPV sur la route 9 de SC
• Dollar General compte plus de 20 000 magasins dans 48 États et 31 centres de distribution
• Crédit de catégorie investissement S&P BBB de 38,7 milliards de dollars au titre des ventes au cours de l'exercice 2023
• Parfait propriété 1031 Exchange
• Le DG est classé #108 sur la liste Fortune 500
• Bail NNN de 15 ans avec garantie d'entreprise par Dolgencorp, LLC
• Augmentation du loyer de 5 % tous les 5 ans au cours de la première période
• Comté de Horry - L'un des comtés à la croissance la plus rapide de la Caroline du Sud
• Proximité de North Myrtle Beach
• 2 400 VPV sur la route 9 de SC
• Dollar General compte plus de 20 000 magasins dans 48 États et 31 centres de distribution
• Crédit de catégorie investissement S&P BBB de 38,7 milliards de dollars au titre des ventes au cours de l'exercice 2023
• Parfait propriété 1031 Exchange
• Le DG est classé #108 sur la liste Fortune 500
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 452 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 021 182 $ CAD
Prix par pi²
289,05 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
200 909 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
36 places (3,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar General
- -
- -
- -
- Loyer hypernet
- Nov. 2039
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dollar General | - | - | - | Loyer hypernet | Nov. 2039 |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Dollar General "Plus" Store I Loris, SC | 3300 SC-917 Hwy
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