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Dollar General 3300 SC-917 Hwy 10 452 pi² Commerce de détail Immeuble Loris, SC 29569 3 146 054 $ CAD (301,00 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 YR NNN Lease w/Dollar General
- Excellent Passive Investment or 1031 Exchange
- S&P BBB Investment Grade w/Corporate Guaranty
- Horry County - 44th Fastest Growth County in USA
- DG is Ranked #108 on Fortune 500 List
- 10,452 SF on 2.24 AC
Résumé de l'annonce
New DG “Plus” Store
15 YR NNN Lease w/ Corporate Guaranty by Dolgencorp, LLC
Rent Increases 5% every 5 Yrs in Primary Term
Horry County- One of South Carolina’s fastest growing
counties
Close Proximity to North Myrtle Beach
2,400 VPD on SC Hwy 9
Dollar General has over 20,000 Stores in 48 States; 31
Distribution Centers
S&P BBB Investment Grade Credit $38.7 Billion in Sales in
Fiscal 2023
Perfect 1031 Exchange Property
DG Ranked #108 on Fortune 500 List
15 YR NNN Lease w/ Corporate Guaranty by Dolgencorp, LLC
Rent Increases 5% every 5 Yrs in Primary Term
Horry County- One of South Carolina’s fastest growing
counties
Close Proximity to North Myrtle Beach
2,400 VPD on SC Hwy 9
Dollar General has over 20,000 Stores in 48 States; 31
Distribution Centers
S&P BBB Investment Grade Credit $38.7 Billion in Sales in
Fiscal 2023
Perfect 1031 Exchange Property
DG Ranked #108 on Fortune 500 List
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 452 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 146 054 $ CAD
Prix par pi²
301,00 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
209 213 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
36 places (3,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 3300 SC-917 Hwy
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