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3300 Tamiami Trl - Promenades Professional Center Unité de condo • Médical • 3 960 pi² • À vendre 895 687 $ CAD • Port Charlotte, FL 33952
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent visibility and access along Tamiami Trail, a major commercial and medical corridor in Port Charlotte.
- Vacant suite offers a blank canvas, ready for custom design and build-out to suit operational needs.
- Ample on-site parking supports staff and patient convenience within a professionally maintained complex.
- Flexible two-suite configuration allows immediate income with room for growth or customization.
- Lock-off door enhances adaptability for multi-tenant use or subleasing opportunities.
- Proximity to established medical facilities, retail, and dining enhances patient connectivity and service integration.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Possibilité d'être scindée en trois unités. Présentement aménagée en deux unités, l'une est louée à 1 500 pieds pieds 2 et l'autre est disponible de 2 460 pieds 2.
Notes sur la vente
This well-located medical condominium offers a compelling investment and usability opportunity within the Promenades Professional Center, a prominent healthcare and professional hub in Port Charlotte. With excellent visibility on Tamiami Trail, the property provides seamless access to major thoroughfares, dining, and nearby medical facilities. The 3,960-square-foot space is divided into two suites, one occupied by a long-standing tenant delivering immediate income stability, and the other vacant—allowing for full customization to meet an owner-user's design and operational requirements. An internal lock-off door creates layout flexibility for single or dual occupancy, supporting a variety of configurations for medical or professional practices.
The professional center maintains a well-kept environment with generous parking and convenient accessibility. This property is especially appealing for buyers seeking income potential with expansion capability in a high-traffic corridor that caters to healthcare demand and patient convenience.
The professional center maintains a well-kept environment with generous parking and convenient accessibility. This property is especially appealing for buyers seeking income potential with expansion capability in a high-traffic corridor that caters to healthcare demand and patient convenience.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 102A and 102B | 3 960 pi² | Médical | 895 687 $ CAD (226,18 $ CAD/pi²) | - |
Unité 102A and 102B
| Taille de l’unité |
| 3 960 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 895 687 $ CAD (226,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Unité 102A and 102B
| Taille de l’unité | 3 960 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 895 687 $ CAD (226,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Possibilité d'être scindée en trois unités. Présentement aménagée en deux unités, l'une est louée à 1 500 pieds pieds 2 et l'autre est disponible de 2 460 pieds 2.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This well-located medical condominium offers a compelling investment and usability opportunity within the Promenades Professional Center, a prominent healthcare and professional hub in Port Charlotte. With excellent visibility on Tamiami Trail, the property provides seamless access to major thoroughfares, dining, and nearby medical facilities. The 3,960-square-foot space is divided into two suites, one occupied by a long-standing tenant delivering immediate income stability, and the other vacant—allowing for full customization to meet an owner-user's design and operational requirements. An internal lock-off door creates layout flexibility for single or dual occupancy, supporting a variety of configurations for medical or professional practices.<br> <br> The professional center maintains a well-kept environment with generous parking and convenient accessibility. This property is especially appealing for buyers seeking income potential with expansion capability in a high-traffic corridor that caters to healthcare demand and patient convenience.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 12 072 pi² | Superficie de plancher typique | 12 072 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,52 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 6,63/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CG - Général Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 072 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 12 072 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Ratio de stationnement | 6,63/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CG - Général Commercial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Réception
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entreposage sécurisé
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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3300 Tamiami Trl - Promenades Professional Center
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