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Commonwealth Plaza 3300 Truxtun Ave 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93301
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 400 pi² | Négociable | 38,63 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 92 722 $ CAD/an 7 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3310 Truxton Ave - 1er étage - ste 100
Prime 2,400 SF end-cap retail space available at the signalized intersection of Truxtun Avenue and Oak Street in Bakersfield’s highly visible Truxtun Corridor. Previously occupied by a flower shop, the suite offers a flexible layout ideal for a variety of retail or restaurant uses. The space features excellent storefront exposure, building signage opportunities, two private restrooms, and existing cold storage, making it especially well-suited for general or specialty retail users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beanies Coffee Roasters | Détaillant | - | - |
| Behavioral Health & Recovery Services | Autres services | 1 | Local |
| New Vintage Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Protege Hair Designs | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| PT Solutions | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
- Complexe de commerces de détail et de bureaux - Les voisins comprennent le New Vintage Grill, le salon Protege, le 1-800-Flowers et le Commonwealth Office Building ; les locataires comprennent le comté de Kern et la Kern Community Foundation. - À distance de marche des restaurants locaux très recherchés. - Emplacement à haute visibilité à l'intersection de l'avenue Truxtun et de la rue Oak. - Classé comme l'une des 15 intersections les plus achalandées à Bakersfield. - Centralement situé près de l'autoroute 99, du centre-ville de Bakersfield, du sous-marché principal des bureaux de Bakersfield, de divers hôtels et du quartier souhaitable de Westchester.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Commonwealth Plaza | 3300 Truxtun Ave
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