3300 Vista Way | Oceanside, CA 92056
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- Équipe LoopNet
3300 Vista Way
Oceanside, CA 92056
Net Leased Fresenius Medical Dialysis Center · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Engagement de location à long terme de Fresenius Medical Care, le leader mondial des services de dialyse, qui occupe ± 81 % de la propriété.
- Cet établissement de Fresenius fonctionne 19,5 heures par jour, six jours par semaine, ce qui indique un volume de patients plus élevé et le besoin critique de services de dialyse.
- Structures nettes de location - Les locataires remboursent les frais d'exploitation, y compris les frais de location, les assurances et les taxes foncières, en vertu de contrats de location nets.
- Ce centre médical se vante d'une expérience éprouvée de 30 ans en tant que plaque tournante pour la dialyse et les soins rénaux pour les patients d'Oceanside.
- Les récentes prolongations de baux démontrent l'engagement et le rendement des locataires à cet endroit.
- Le centre de dialyse le plus proche du Tri-City Medical Center de 388 lits, un hôpital à service complet desservant la région immédiate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 036 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 036 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
CS-HO - District de zonage axé sur les routes commerciales
Stationnement
64 places (4,91 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 165-362-23 | Évaluation des bâtiments | 5 747 588 $ |
| Évaluation du terrain | 4 668 092 $ | Évaluation totale | 10 415 680 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
165-362-23
Évaluation du terrain
4 668 092 $
Évaluation des bâtiments
5 747 588 $
Évaluation totale
10 415 680 $
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