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3300 W Henrietta Rd 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NY 14623
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FAITS SAILLANTS
- 55,000 cars per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 1 | 5 000 pi² | 20’ | 5-10 ans | 55,14 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 275 700 $ CAD/an 22 975 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 1
±5,000 SF end-cap retail space featuring approximately 20’ ceiling height. Exceptional visibility and exposure along a high-traffic corridor with approximately 55,000 vehicles per day. End-cap configuration offers strong signage opportunities and easy access, making the space ideal for retail, showroom, or other customer-facing uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 20’
- High Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3300 W HENRIETTA RD, ROCHESTER, NY 14623
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Telsa
- Automobile
- 1 874
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Telsa | Automobile | 1 874 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This well-located commercial property offers exceptional visibility and exposure along a highly trafficked corridor with approximately 55,000 vehicles per day. The property includes an approximately 5,000 square foot end-cap retail space featuring 20-foot ceiling heights and an open, flexible layout. The space is offered as a full build-out opportunity, allowing an incoming tenant to customize the interior to suit their specific operational and branding needs. The end-cap configuration provides strong signage opportunities and convenient access, maximizing visibility and customer draw. With excellent connectivity and surrounding commercial activity, the property is well positioned for retail, showroom, or other customer-facing users seeking a high-exposure location with build-to-suit potential.
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3300 W Henrietta Rd
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