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3300 W Lake Mary Blvd
Lake Mary, FL 32746
The Crystal Center · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Three-story building totaling 28,183± SF on 2.16± acres Built in 1999, renovated 2011, new roof 2019, exterior painted 2022
- Parking ratio of 4/1000 RSF - 115 spaces total 0 Pylon signage on Lake Mary Blvd (traffic count of 45,517/day)
- 1.6 miles to the east of I-4; 3 miles to the west of US Highway 17-92; 4.2 miles west of SR 417 (GreeneWay)
- Occupancy: 93% as of February 2026 - Anchor tenant: Nemours Children's Health (entire 1st floor)
- Convenient to I-4 via Lake Mary Blvd with easy access to Rinehart Rd, Longwood-Lake Mary Rd & US Hwy 17-92
- Close to shopping centers, banks and a variety of restaurants
Résumé de l'annonce
Crystal Center, a three-story professional office building totaling 28,183± SF on 2.16± acres at 3300 W Lake Mary Blvd, Lake Mary, FL, is being offered for $7,000,000. Built in 1999 and renovated in 2011 and 2022 (new roof 2019), the property is 93% occupied with 10 tenants, anchored by Nemours Children’s Health occupying the entire first floor. The asset features 115 parking spaces (4/1,000 RSF), pylon signage on Lake Mary Blvd (45,517 AADT), and convenient access to I-4, US Hwy 17-92, and SR 417. Offering Memorandum available upon request.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
28 183 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
9 581 530 $ CAD
Prix par pi²
339,98 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 394 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
2,16 AC
Zonage
PO, Lake Mary - Bureau professionnel
Stationnement
152 places (5,39 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-20-30-502-0B00-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 908 264 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 650 813 $ CAD | Évaluation totale | 3 559 076 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-20-30-502-0B00-0000
Évaluation du terrain
1 650 813 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 908 264 $ CAD
Évaluation totale
3 559 076 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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