33000 Tennessee 12 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lebanon, OR 97355 2 065 335 $ CAD (172,11 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation

Immeuble de placement industriel avec 12 000 pi2 à faible entretien, construction plus récente, entrepôt à locataires multiples situé dans un marché à faible taux d'inoccupation près de l'I-5 à Mid-Willamette Valley. La location stabilisée comprend la moitié de l'immeuble occupé par le vendeur prêt à être loué à des conditions favorables. Achetez à un prix inférieur au coût du marché pour remplacer et profitez d'un flux de trésorerie solide avec une hausse importante puisque le taux de capitalisation actuel au milieu des six ans, basé sur les chiffres réels, bonifie les 7 sur la base d'un programme réaliste. Accueil et visites guidées possibles sur rendez-vous uniquement pour un seul espace de 1 000 pi2 actuellement vacant plus la moitié de l'immeuble occupé par le Vendeur. Appelez l'agent d'inscription pour toute question ou pour planifier. Veuillez ne pas déranger les locataires.