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3301-3313 Gardenia Ave 24 857 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Orlando, FL 32805 7 103 300 $ CAD (285,77 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2.31± acre site with frontage on I-4 and LB McLeod Road - Ideal opportunity for office, retail or industrial/flex development
- 2 parcels – one in Orlando (building and parking) and one in Orange County (parking only)
- Great traffic counts and visibility: 30,000 (LB McLeod), 38,500 (John Young) and 154,000 (I-4)
- Property currently has Discount Music Center building (24,857± SF) and parking
- Large pole sign highly visible from both I-4 and LB McLeod Rd; potential to retain signage for future development
- Light Industrial zoning would allow outdoor storage/truck parking
Résumé de l'annonce
High-visibility 2.31± acre redevelopment opportunity at 3301 Gardenia Avenue in Orlando. The property includes a 24,857± SF existing building and parking across two parcels, with flexible I-G and C-3 zoning that supports office, retail, industrial/flex, and outdoor storage uses. Positioned directly along I-4 with exposure to approximately 154,000 vehicles per day, the site also benefits from strong traffic counts on LB McLeod Road and John Young Parkway, making it an outstanding investment or redevelopment opportunity.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 103 300 $ CAD | Taille du lot | 2,31 AC |
| Prix par pi² | 285,77 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 857 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I-G | ||
| Prix | 7 103 300 $ CAD |
| Prix par pi² | 285,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 857 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zonage | I-G |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-2329-9452-03-010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 356 703 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-2329-9452-03-010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 356 703 $ CAD
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Présenté par
3301-3313 Gardenia Ave
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