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NNN Sale Lease Back 3301 Beaumont Ave 1 920 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Liberty, TX 77575 3 901 052 $ CAD (2 031,80 $ CAD/pi²) 13,68% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

10 year NNN Lease. Sale includes Real Estate and Ready Mix Plant. Over $500K in recent upgrades to Real Estate and Plant completed in last 12 months. Liberty Texas is located on the east side of Houston and is growing with lots of demand from new Residential and Industrial development. Property is 2 acres with a 800 sq foot warehouse/batch office and a 1440 sq foot separate building being used as office space.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 901 052 $ CAD	Sous-type de propriété	Entrepôt
Prix par pi²	2 031,80 $ CAD	Taille du lot	2,00 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	1 920 pi²
Taux de capitalisation	13,68%	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	2007
Type de propriété	Industriel
Zonage	Industrial

Prix	3 901 052 $ CAD
Prix par pi²	2 031,80 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	13,68%
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Taille du lot	2,00 AC
Aire du bâtiment louable	1 920 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2007
Zonage	Industrial