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One Renaissance at The Exchange 3301 Benson Dr 2 099–103 100 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Raleigh, NC 27609
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FAITS SAILLANTS
- Le One Renaissance at The Exchange Raleigh offre des bureaux rénovés de classe A avec des suites flexibles et des possibilités d'étage complet.
- Les commodités du campus de The Exchange Raleigh comprennent une nouvelle terrasse de stationnement, 7 acres d'espaces verts, des options de vente au détail et de restauration, et des sentiers verts.
- Emplacement privilégié de Midtown Raleigh.
- Situé à quelques minutes de l'autoroute I-440 avec une accessibilité de toutes les directions, offrant une connexion transparente avec la région métropolitaine et les voies à proximité.
- Les rénovations du hall d'entrée et des aires communes sont terminées.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
Main lobby visibility lobby/reception Two conference rooms exterior facing private offices open cubicle office space break room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
ENTRANCE OVERLOOKS MAIN LOBBY MAIN LOBBY STAIR & ELEVATOR ACCESS PRIVATE OFFICES ALONG THE PERIMETER LARGE CONFERENCE ROOM BREAKROOM
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 809 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 809 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 809 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 809 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 809 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 3 470 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 5 247 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 211 | 3 206 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 222 | 6 594 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 11 774 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 16 089 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 501 | 20 492 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 503 | 2 099 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 515 | 6 927 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 27 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 3 470 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 5 247 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 211
| Taille |
| 3 206 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 222
| Taille |
| 6 594 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 11 774 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 16 089 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 501
| Taille |
| 20 492 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 503
| Taille |
| 2 099 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 515
| Taille |
| 6 927 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 27 202 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 3 470 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
1er étage, ste 102
| Taille | 5 247 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Main lobby visibility lobby/reception Two conference rooms exterior facing private offices open cubicle office space break room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 211
| Taille | 3 206 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ENTRANCE OVERLOOKS MAIN LOBBY MAIN LOBBY STAIR & ELEVATOR ACCESS PRIVATE OFFICES ALONG THE PERIMETER LARGE CONFERENCE ROOM BREAKROOM
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 222
| Taille | 6 594 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
3e étage, ste 303
| Taille | 11 774 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste 401
| Taille | 16 089 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 809 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 501
| Taille | 20 492 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 809 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 503
| Taille | 2 099 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 809 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 515
| Taille | 6 927 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 809 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 600
| Taille | 27 202 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 809 pi² d’espace adjacent.
VISITE 3D MATTERPORT
Matterport
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le One Renaissance at The Exchange est situé dans le plus récent complexe à usage mixte de premier plan de Raleigh, offrant des bureaux rénovés de classe A dont les rénovations sont presque terminées. Grâce à une conception surélevée et à des rénovations modernes, ce bureau de six étages et de 161 415 pieds carrés offre des suites flexibles prêtes à accueillir une variété d'utilisateurs et à répondre le mieux aux besoins des entreprises. Des possibilités d'étage complet sont disponibles. Les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant avec de multiples points d'accès et une accessibilité facile de toutes les directions, car The Exchange se trouve au carrefour d'un nœud super-régional bien établi. Une plate-forme de stationnement à double hélice ultramoderne adjacente à One Renaissance offre sécurité et commodité grâce à des caméras surveillées 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des cabines d'ascenseur en verre et des allées couvertes. Ce développement dynamique comprend plus de sept acres d'espaces verts reliant le réseau de voies vertes de la région de la capitale de la ville, favorisant le lien communautaire et le bien-être. L'Exchange Raleigh est une destination dynamique de 40 acres à usage mixte, propice à l'innovation et à la collaboration. En complément de la journée de travail, des équipements extérieurs, des espaces verts invitants et des programmes tout au long de l'année sont à quelques pas. Vous trouverez des bureaux de premier ordre, des unités résidentielles modernes, des chambres d'hôtel de luxe, environ 125 000 pieds carrés de commerces et de restaurants et un parc naturel de 4 acres à The Exchange. Situé au cœur de Midtown Raleigh, le One Renaissance at The Exchange est idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 440, offrant une connexion transparente à la zone métropolitaine et aux artères voisines. Pour un voyage pratique à l'extérieur de la ville, l'aéroport international de Raleigh-Durham est à moins de 30 minutes. Raleigh continue d'attirer l'expansion d'entreprises comme Bandwidth et Apple en raison de sa forte croissance démographique et de sa main-d'œuvre instruite. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, One Renaissance at the Exchange répond aux attentes.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Denny's | Américain | - | 6 Min. de marche |
| Bahama Breeze | - | - | 8 Min. de marche |
| The Melting Pot | - | - | 11 Min. de marche |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | $ | 13 Min. de marche |
| Crab Du Jour | - | - | 13 Min. de marche |
| Shaba Shabu | Thaïlandais | $$$ | 13 Min. de marche |
| Jet's Pizza | - | - | 13 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 12 Min. de marche |
| Trek Bicycle Raleigh Holly Park | Magasins de vélos | 13 Min. de marche |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 13 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 13 Min. de marche |
| New Balance | Chaussures | 13 Min. de marche |
| DSW | Chaussures | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton |
333 Pièces
2 route min.
|
| Days Inn |
135 Pièces
3 route min.
|
| Hampton by Hilton |
152 Pièces
3 route min.
|
| Comfort Inn |
128 Pièces
3 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
72 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
153 Pièces
3 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
104 Pièces
4 route min.
|
À PROPOS DE SIX FOURCHES/CHUTES DE LA NEUSE
La région de Six Forks/Falls of the Nuse de Raleigh, connue localement sous le nom de Midtown, est l'une des destinations les plus populaires de la région de Raleigh pour les locataires de services financiers et professionnels. De plus, les lotissements unifamiliaux et les commerces de détail plus importants en font un endroit attrayant pour les résidents de Raleigh.
L'un des rares quartiers généraux du Fortune 500 de la région de Raleigh, Advance Auto Parts, domine la région de North Hills. Parmi les autres employeurs importants, mentionnons First Citizens Bank, Optum et Relay, une entreprise de logiciels en expansion. Les loyers de bureaux ici sont légèrement réduits par rapport au marché global, et certains des bureaux les plus récents et les plus haut de gamme de Raleigh sont en construction ici.
Lesautoroutes 440 et 540 — l'autoroute à boucle intérieure entourant Raleigh et la boucle extérieure entourant la région de Raleigh-Durham — passent par Six Forks, reliant la région aux banlieues à croissance rapide à l'est et les grands centres d'emploi tels que Research Triangle Park et le Raleigh-Durham International de l'aéroport à l'ouest. Au nord, la rivière Neuse et le lac Falls offrent des acres de maisons au bord du lac ainsi que des possibilités récréatives. Le chemin Six Forks et le boulevard Capital relient la région à un important bureau gouvernemental et à la North Carolina State University au centre-ville de Raleigh.
[TP1]Pourquoi diable le nom du sous-marché n'est-il pas seulement une variation de Midtown ? ? ? ? ?
[TP2]De plus, s'il est connu localement sous le nom de Midtown, vous pouvez simplement l'appeler Midtown dans le récit — il suffit de le faire correspondre à ce que la liste l'appelle et d'ignorer les conventions de dénomination des sous-marchés CoStar.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Ed Pulliam,
Executive Vice President
La carrière de plus de 35 ans d'Ed comprend également le développement, la location et les opérations en tant que chef de l'exploitation de Craig Davis Properties et vice-président de la location pour la région Mid-Atlantic de Daniel Corporation. Il a d'abord travaillé comme agent de location et représentant principal du marketing pour Highwoods Properties Inc. (NYSE : HIW) de Raleighh.
John Brewer, Executive Vice President
La créativité de John dans la structuration des baux locataires continue de jouer un rôle clé dans la fourniture d'une valeur maximale sur les actifs individuels et les portefeuilles de propriétés au nom de ses clients. Les baux importants qui ont récemment été négociés au nom du propriétaire comprennent 245 000 SF sur le siège social de la côte est pour Invitae Corporation, 165 000 SF avec Grifols North America, 102 000 SF avec l'État de Caroline du Nord, 91 000 SF avec l'USDA et 76 000 SF avec Conduent Business Services.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PHILLIPS ARCHITECTURE. PA PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
One Renaissance at The Exchange | 3301 Benson Dr
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