3301 Calumet Ave - Pines Village Outlot Lot • Terrain commercial • 2 Acres • Valparaiso, IN 46383

La propriété en question se trouve à l'angle sud-ouest de l'avenue Calumet et du chemin Bullseye Lake, qui est une intersection entièrement éclairée à l'extrémité nord de Valparaiso. Il y a actuellement plusieurs acres de terrain vacant, car les améliorations pour l'utilisation antérieure ont été supprimées, ouvrant ainsi une possibilité de terrain dans un coin bien en vue. Le vendeur est ouvert à vendre jusqu'à 2 acres avec un prix demandé de 15$ le pied carré pour un emplacement et une utilisation convenus d'un commun accord. Le vendeur limitera l'utilisation d'une station-service ou d'un dépanneur et préférera qu'il n'y ait pas de trajet en voiture dans les restaurants de restauration rapide en raison de l'exploitation principale continue de l'entreprise sur une propriété adjacente. L'extrémité nord de Valparaiso connaît un réaménagement et une croissance le long de l'avenue Calumet, qui est la principale rue N/S. La propriété visée est le seul coin vacant restant à une intersection éclairée. Parmi les autres utilisateurs à proximité, mentionnons BMO Harris, Dunkin, Burger Haus, LiqGo, Ace Hardware, Pestos, Dairy Queen, Starbucks, Slack N Van Til, pour n'en nommer que quelques-uns. L'intersection est très fréquentée et cette parcelle n'a pas été offerte ou disponible dans le passé. La parcelle peut être créée à la taille et à la forme souhaitées, sous réserve de l'approbation du vendeur de l'emplacement et de l'utilisation, car il y a plusieurs acres vacantes autour d'elle. La propriété devra probablement être rezonée puisqu'elle est actuellement SR (Suburban Residential) et UR (Urban Residential).