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Taco Cabana 3301 Coors Blvd NW 3 588 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87120 2 401 292 $ CAD (669,26 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ±7 Years Remaining on Absolute NNN Lease with Taco Cabana Franchisee (6 Units in Albuquerque)
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options - Next Increase Occurs on January 1, 2030
- Taco Cabana is an Established Texas Chain, Operating ±150 Locations
- Tenant has Operated at the Site for 22 Years, Showing Commitment to the Site
- Ranked as the #1 Taco Cabana Site in New Mexico and #3 of All Taco Cabana Sites Nationwide per Placer.ai
- Densely-Populated Albuquerque Trade Area - ±193,239 Residents within a 5-Mile Radius
Résumé de l'annonce
Taco Cabana specializes in Mexican-inspired food, including breakfast, lunch and dinner tacos, dozen taco boxes, fajitas, quesadillas, burritos, freshly made flour tortillas, and a selection of made-from-scratch salsas and sauces.
As the largest and most populous city in New Mexico and home to approximately one-fourth of the state’s population, Albuquerque is a hub for the arts with an economy built on science, medicine, technology, commerce, education, culture outlets and entertainment.
As the largest and most populous city in New Mexico and home to approximately one-fourth of the state’s population, Albuquerque is a hub for the arts with an economy built on science, medicine, technology, commerce, education, culture outlets and entertainment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 588 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2004
Prix
2 401 292 $ CAD
Prix par pi²
669,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
144 112 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,87 AC
Stationnement
44 places (11,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
344’ sur Coors Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-011-060-234133-3-08-03 | Évaluation des bâtiments | 81 096 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 128 530 $ CAD | Évaluation totale | 209 627 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-011-060-234133-3-08-03
Évaluation du terrain
128 530 $ CAD
Évaluation des bâtiments
81 096 $ CAD
Évaluation totale
209 627 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Taco Cabana | 3301 Coors Blvd NW
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