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Great Location For Land/Restaurant and Other 3301 Cypress Creek Pky 11 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77068
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 100 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 276 433 $ CAD/an 23 036 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned along the high-traffic corridor of FM 1960, this exceptional commercial offering at 3301 Cypress Creek Parkway presents a rare chance to secure a highly visible, high-performing location in one of Houston’s most dynamic corridors. Spanning approximately 11,000 square feet on 2 expansive acres, the property delivers both scale and flexibility—complete with an impressive 176 parking spaces to accommodate substantial customer flow. Currently configured for a thriving restaurant operation, the space is primed for immediate use or repositioning to suit a new concept. Ownership is offering flexible acquisition options: purchase the real estate as a strategic investment, or lease the property as a fully equipped, turn-key restaurant opportunity. Surrounded by established retail, dense residential communities, and convenient access to major thoroughfares, this location benefits from consistent traffic, strong demographics, and continued area growth. Whether you’re looking to elevate an existing brand or introduce something entirely new, this property offers the exposure, infrastructure, and potential to bring your vision to life.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- The Brisket House
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Brisket House | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 100 pi² | Superficie commerciale brute | 11 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 15,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 100 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 15,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Secure a high-exposure commercial asset along the heavily traveled FM 1960 corridor —one of Houston’s most active retail and dining corridors.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Présenté par
Great Location For Land/Restaurant and Other | 3301 Cypress Creek Pky
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