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3301 E Artesia Blvd 9 Unité Immeuble d’appartements 3 076 268 $ CAD (341 808 $ CAD/Unité) 6,48% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90805
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 9 Units in North Long Beach
- Unit Mix: (1) Front 3-Bed/2-Bath House, (5) 2-Bed/1-Bath, (3) 1-Bed/1-Bath
- Great Potential for Upside – 8.04% Market CAP | 8.76 Market GRM
- (2) Buildings: (1) Front House & (1) 8-Unit | Approx. (20) Total Parking Spaces
- Strong In-Place Income – 6.48% CAP | 10.23 GRM
- Low Cost Per Unit: $250k/Unit
Résumé de l'annonce
3301 E Artesia Blvd offers a compelling opportunity to acquire a 9-unit multifamily asset in the heart of North Long Beach, a submarket experiencing steady tenant demand and ongoing revitalization.
The property is comprised of two buildings: a standalone 3-bedroom/2-bath front house and a rear 8-unit structure with a mix of five 2-bedroom/1-bath units and three 1-bedroom/1-bath units. It includes 20 total parking spaces, a nice feature in this dense rental pocket.
Built in 1952, the asset delivers immediate cash flow with a strong in-place 6.48% CAP and 10.23 GRM. Market projections indicate further upside, with a 8.04% market CAP and 8.76 GRM achievable through modest rent increases. Priced at just $250K, per unit, the offering presents an attractive cost basis with room for growth.
Centrally located with quick access to the 91 and 710 freeways, 3301 E Artesia Blvd is well-positioned to benefit from Long Beach’s continued growth in population, infrastructure, and housing demand.
For investors seeking day-one income with long-term upside potential, this is a valuable opportunity in a high-demand rental corridor.
The property is comprised of two buildings: a standalone 3-bedroom/2-bath front house and a rear 8-unit structure with a mix of five 2-bedroom/1-bath units and three 1-bedroom/1-bath units. It includes 20 total parking spaces, a nice feature in this dense rental pocket.
Built in 1952, the asset delivers immediate cash flow with a strong in-place 6.48% CAP and 10.23 GRM. Market projections indicate further upside, with a 8.04% market CAP and 8.76 GRM achievable through modest rent increases. Priced at just $250K, per unit, the offering presents an attractive cost basis with room for growth.
Centrally located with quick access to the 91 and 710 freeways, 3301 E Artesia Blvd is well-positioned to benefit from Long Beach’s continued growth in population, infrastructure, and housing demand.
For investors seeking day-one income with long-term upside potential, this is a valuable opportunity in a high-demand rental corridor.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 076 268 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 341 808 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,36 AC |
| Taux de capitalisation | 6,48% | Taille du bâtiment | 10 882 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LBR4N - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 3 076 268 $ CAD |
| Prix par unité | 341 808 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,48% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 10 882 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Zonage | LBR4N - restricted Density Multiple Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 4 736 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7120-017-037 | Évaluation des bâtiments | 193 864 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 476 $ CAD | Évaluation totale | 258 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7120-017-037
Évaluation du terrain
64 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
193 864 $ CAD
Évaluation totale
258 340 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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3301 E Artesia Blvd
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