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Southeast Center 3301 Golden Rd 1 555–5 378 pi² d'espace disponible • Bureau • Tyler, TX 75701
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FAITS SAILLANTS
- Le Southeast Center, situé au 3301 Golden Road, est un bureau de quatre étages récemment rénové avec des aménagements paysagers étonnants, un grand parking et une banque sur place.
- Accédez facilement aux principales destinations professionnelles de Tyler, à moins de 10 minutes du siège de Brookshire Grocery's, de l'hôpital Christus, de l'UT Tyler et du centre-ville.
- Marchez jusqu'à de nombreux équipements, tels que Walmart, Anytime Fitness, Walgreens, The UPS Store, trois hôtels et plus d'une douzaine de fast-food et de restaurants décontractés.
- Offrant des espaces adaptables de 1 555 à 9 320 pieds carrés, avec une gestion institutionnelle expérimentée et des conditions de location flexibles.
- Assurer une présence dans une région en croissance, la population dans un rayon de 5 milles devrait augmenter de 9 % de 2024 à 2029, dépassant le chiffre national.
- Améliorez l'identité de votre entreprise avec un emplacement au coin de Troup Highway, où le nombre de véhicules est de plus de 33 000 véhicules par jour.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Modalités de location flexibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 3 823 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 63 232 $ CAD/an 5 269 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 1 555 pi² | Négociable | 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 42 866 $ CAD/an 3 572 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 3 823 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 63 232 $ CAD/an 5 269 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 1 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 42 866 $ CAD/an 3 572 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 3 823 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace nécessitant des rénovations
- Modalités de location flexibles
4e étage, ste 410
| Taille | 1 555 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Southeast Center, situé au 3301 Golden Road, allie fonctionnalité moderne et attrait architectural classique. Récemment rénovée, la propriété offre des espaces de bureaux allant d'environ 1 500 à 9 000 pieds carrés, répondant à une variété de besoins commerciaux. L'extérieur majestueux en briques et la conception rectiligne distincte créent une présence professionnelle, tandis que l'aménagement paysager bien entretenu rehausse l'attrait extérieur du bâtiment. Une succursale Bank of America sur place avec accès direct offre plus de commodité, et un grand parking en surface assure un accès facile pour les locataires et les visiteurs. Géré par des institutions avec des conditions de location flexibles, cette propriété offre à la fois qualité et adaptabilité dans un environnement commercial de premier ordre. Située le long de la Troup Highway, à seulement un demi-mile de la boucle 323, c'est l'une des adresses les plus accessibles et les plus riches en commodités de Tyler, au Texas. Les employés peuvent se rendre à pied à des dizaines d'équipements de style de vie ou se rendre en voiture à tous les quartiers de la ville en quelques minutes, ce qui améliore l'équilibre travail-vie personnelle et la rétention des travailleurs. Tyler est la principale plaque tournante économique de la région de l'est du Texas, avec son voisin Longview. L'économie de Tyler s'est bien comportée ces derniers temps, créant 1 400 emplois en 2024, soit une croissance de 1,2 % selon les dernières estimations d'Oxford Economics. Sa diversité d'industries est dirigée par de grandes organisations comme UT Health East Texas, Christus, Trane Technologies, UT Tyler et le siège social de Brookshire Grocery Company, offrant de nombreuses possibilités de partenariat et de soutien. Avec des espaces bien conçus, une gestion experte et des conditions de location généreuses, Southeast Center est la première occasion d'établir une présence notable dans ce marché en pleine croissance. Renseignez-vous maintenant.
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Southeast Center | 3301 Golden Rd
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