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Southeast Center 3301 Golden Rd 386–9 916 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Tyler, TX 75701
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Faits saillants
- Le Southeast Center, situé au 3301 Golden Road, est un bureau de quatre étages récemment rénové avec des aménagements paysagers étonnants, un grand parking et une banque sur place.
- Accédez facilement aux principales destinations professionnelles de Tyler, à moins de 10 minutes du siège de Brookshire Grocery's, de l'hôpital Christus, de l'UT Tyler et du centre-ville.
- Marchez jusqu'à de nombreux équipements, tels que Walmart, Anytime Fitness, Walgreens, The UPS Store, trois hôtels et plus d'une douzaine de fast-food et de restaurants décontractés.
- Offrant des espaces adaptables de 1 555 à 9 320 pieds carrés, avec une gestion institutionnelle expérimentée et des conditions de location flexibles.
- Assurer une présence dans une région en croissance, la population dans un rayon de 5 milles devrait augmenter de 9 % de 2024 à 2029, dépassant le chiffre national.
- Améliorez l'identité de votre entreprise avec un emplacement au coin de Troup Highway, où le nombre de véhicules est de plus de 33 000 véhicules par jour.
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Class-A Full Service Office Building Prime Southeast Tyler location at 3301 Golden Road Renovated in 2018 with modern finishes Abundant on-site parking Shared Conference Room with Coffee Bar Available for Reservation Convenient to 20+ dining, grocery, and retail options
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Modalités de location flexibles
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
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- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 3 823 pi² | Négociable | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 104 750 $ CAD/an 8 729 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 211 | 3 490 pi² | Négociable | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 95 626 $ CAD/an 7 969 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 213 | 1 615 pi² | Négociable | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 44 251 $ CAD/an 3 688 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 216 | 386 pi² | Négociable | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 10 576 $ CAD/an 881,37 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 218 | 602 pi² | Négociable | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 16 495 $ CAD/an 1 375 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 3 823 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 104 750 $ CAD/an 8 729 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 211
| Taille |
| 3 490 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 95 626 $ CAD/an 7 969 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 213
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 44 251 $ CAD/an 3 688 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 216
| Taille |
| 386 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 10 576 $ CAD/an 881,37 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 218
| Taille |
| 602 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 16 495 $ CAD/an 1 375 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 3 823 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Class-A Full Service Office Building Prime Southeast Tyler location at 3301 Golden Road Renovated in 2018 with modern finishes Abundant on-site parking Shared Conference Room with Coffee Bar Available for Reservation Convenient to 20+ dining, grocery, and retail options
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Espace nécessitant des rénovations
- Modalités de location flexibles
2e étage, ste 211
| Taille | 3 490 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Class-A Full Service Office Building Prime Southeast Tyler location at 3301 Golden Road Renovated in 2018 with modern finishes Abundant on-site parking Shared Conference Room with Coffee Bar Available for Reservation Convenient to 20+ dining, grocery, and retail options
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 213
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Class-A Full Service Office Building Prime Southeast Tyler location at 3301 Golden Road Renovated in 2018 with modern finishes Abundant on-site parking Shared Conference Room with Coffee Bar Available for Reservation Convenient to 20+ dining, grocery, and retail options
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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2e étage, ste 216
| Taille | 386 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Class-A Full Service Office Building Prime Southeast Tyler location at 3301 Golden Road Renovated in 2018 with modern finishes Abundant on-site parking Shared Conference Room with Coffee Bar Available for Reservation Convenient to 20+ dining, grocery, and retail options
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 218
| Taille | 602 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Class-A Full Service Office Building Prime Southeast Tyler location at 3301 Golden Road Renovated in 2018 with modern finishes Abundant on-site parking Shared Conference Room with Coffee Bar Available for Reservation Convenient to 20+ dining, grocery, and retail options
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
Le Southeast Center, situé au 3301 Golden Road, allie fonctionnalité moderne et attrait architectural classique. Récemment rénovée, la propriété offre des espaces de bureaux allant d'environ 1 500 à 9 000 pieds carrés, répondant à une variété de besoins commerciaux. L'extérieur majestueux en briques et la conception rectiligne distincte créent une présence professionnelle, tandis que l'aménagement paysager bien entretenu rehausse l'attrait extérieur du bâtiment. Une succursale Bank of America sur place avec accès direct offre plus de commodité, et un grand parking en surface assure un accès facile pour les locataires et les visiteurs. Géré par des institutions avec des conditions de location flexibles, cette propriété offre à la fois qualité et adaptabilité dans un environnement commercial de premier ordre. Située le long de la Troup Highway, à seulement un demi-mile de la boucle 323, c'est l'une des adresses les plus accessibles et les plus riches en commodités de Tyler, au Texas. Les employés peuvent se rendre à pied à des dizaines d'équipements de style de vie ou se rendre en voiture à tous les quartiers de la ville en quelques minutes, ce qui améliore l'équilibre travail-vie personnelle et la rétention des travailleurs. Tyler est la principale plaque tournante économique de la région de l'est du Texas, avec son voisin Longview. L'économie de Tyler s'est bien comportée ces derniers temps, créant 1 400 emplois en 2024, soit une croissance de 1,2 % selon les dernières estimations d'Oxford Economics. Sa diversité d'industries est dirigée par de grandes organisations comme UT Health East Texas, Christus, Trane Technologies, UT Tyler et le siège social de Brookshire Grocery Company, offrant de nombreuses possibilités de partenariat et de soutien. Avec des espaces bien conçus, une gestion experte et des conditions de location généreuses, Southeast Center est la première occasion d'établir une présence notable dans ce marché en pleine croissance. Renseignez-vous maintenant.
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Southeast Center | 3301 Golden Rd
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