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3301 Leonis Blvd 42 350 pi² Industriel Immeuble Vernon, CA 90058 16 705 379 $ CAD (394,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly Visible Corner Location With Excellent Street Exposure
- Six Dock-High Loading Positions And One Ground-Level Door
- Easy Access To 5, 10, 60, 101, And 710 Freeways And Downtown LA
- Freestanding Building With Large Fenced Yard And Secure Perimeter
- Robust 1,000-Amp Power Supply And Fully Sprinklered Interior
- Approximately 42 On-Site Parking Stalls For Employees And Visitors
Résumé de l'annonce
3301 Leonis Boulevard offers a rare opportunity to acquire a 42,350 SF freestanding industrial facility in the highly sought-after Vernon submarket. Positioned on a prominent corner lot, this property features a large fenced yard, 6 dock-high positions, and 1 ground-level door, providing exceptional functionality for distribution and logistics operations. The building includes 2,232 SF of office space, 16-foot clearance, and a robust 1,000-amp power supply, supporting a wide range of industrial uses. Fully sprinklered and equipped with approximately 42 parking stalls, the site ensures safety and convenience for employees and visitors. Located just minutes from Downtown Los Angeles, the property offers immediate access to the 5, 10, 60, 101, and 710 freeways, as well as proximity to the Ports of Los Angeles and Long Beach. This asset combines superior accessibility, strong infrastructure, and a prime infill location, making it an outstanding investment or owner-user opportunity.
Faits sur la propriété
| Prix | 16 705 379 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 394,46 $ CAD | Année de construction | 1946 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 1,34 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 42 350 pi² | ||
| Zonage | MVE - Mixed Use | ||
| Prix | 16 705 379 $ CAD |
| Prix par pi² | 394,46 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 42 350 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | MVE - Mixed Use |
Commodités
- Terrain clôturé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le locataire doit vérifier toutes les informations. Système de gicleurs pour risques ordinaires. Le stationnement pour voitures est estimé.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 42 350 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 42 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 42 350 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le locataire doit vérifier toutes les informations. Système de gicleurs pour risques ordinaires. Le stationnement pour voitures est estimé.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6303-019-012 | Évaluation des bâtiments | 2 076 459 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 358 845 $ CAD | Évaluation totale | 3 435 304 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6303-019-012
Évaluation du terrain
1 358 845 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 076 459 $ CAD
Évaluation totale
3 435 304 $ CAD
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3301 Leonis Blvd
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