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3301 Menaul Blvd - Pad Site | Menaul Blvd. & Carlisle Blvd. Lot • Terrain commercial • 0,85 Acres • 1 232 739 $ CAD • Albuquerque, NM 87107

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American Square Pad Site Flyer_4.23.26

Faits sur la propriété

Prix	1 232 739 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,85 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MX-M - Usage mixte - Intensité modérée

Prix	1 232 739 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	0,85 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MX-M - Usage mixte - Intensité modérée

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 232 739 $ CAD	Taille du lot	0,85 AC
Prix par AC	1 450 281,14 $ CAD

Prix	1 232 739 $ CAD
Prix par AC	1 450 281,14 $ CAD
Taille du lot	0,85 AC

• Drive thru permissive pad available • Ideal for retail, medical, financial or restaurant uses • Convenient I-40 access • Over 45,000 VPD at the intersection of Menaul Blvd and Carlisle Blvd • Build to suit available

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	1-016-059-430307-1-09-10	Évaluation des bâtiments	2 171 340 $ CAD
Évaluation du terrain	1 380 922 $ CAD	Évaluation totale	3 552 262 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1-016-059-430307-1-09-10

Évaluation du terrain

1 380 922 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 171 340 $ CAD

Évaluation totale

3 552 262 $ CAD

(505) 507-1678

Contacts

Benjamin Perich
Michael Angelo
Colliers New Mexico

ID d’inscription: 36211460
Date de mise sur le marché: 2025-06-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 3301 Menaul Blvd, Albuquerque, NM 87107

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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