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American Square 3301 Menaul Blvd NE 1 395–19 564 pi² d'espace disponible • Albuquerque, NM 87109
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FAITS SAILLANTS
- Espace d'atelier de haut niveau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Pad Site 1 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste Pad Site 2 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 25 | 1 476 à 3 092 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 76 944 $ CAD/an 6 412 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 27 | 1 395 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 34 715 $ CAD/an 2 893 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 28 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3-4 | 2 890 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 71 918 $ CAD/an 5 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 31 | 2 387 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 59 400 $ CAD/an 4 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3301 Menaul Blvd - RDC - ste Pad Site 1
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace commercial de haut niveau dans un centre bien établi
- Paquettes pour la vente au détail et au volant disponibles
- Accès pratique à l'I-40
- Plus de 45 000 VPD
3100 Menaul Blvd - RDC - ste Pad Site 2
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Espace commercial de haut niveau dans un centre bien établi
- Paquettes pour la vente au détail et au volant disponibles
- Accès pratique à l'I-40
- Plus de 45 000 VPD
3301 Menaul Blvd NE - 1er étage - ste 25
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace commercial de haut niveau dans un centre bien établi
- Paquettes pour la vente au détail et au volant disponibles
- Accès pratique à l'I-40
- Plus de 45 000 VPD
3301 Menaul Blvd NE - 1er étage - ste 27
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace commercial de haut niveau dans un centre bien établi
- Paquettes pour la vente au détail et au volant disponibles
- Accès pratique à l'I-40
- Plus de 45 000 VPD
3301 Menaul Blvd NE - 1er étage - ste 28
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High Profile shop space in busy established center
- Retail and drive-thru pads available
3301 Menaul Blvd NE - 1er étage - ste 3-4
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High Profile shop space in busy established center
- Retail and drive-thru pads available
3301 Menaul Blvd NE - 1er étage - ste 31
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace commercial de haut niveau dans un centre bien établi
- Paquettes pour la vente au détail et au volant disponibles
- Accès pratique à l'I-40
- Plus de 45 000 VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À AMERICAN SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- Arizona Leather Interiors
- Meubles et tapisserie
- 12
- Régional
- Bonita Kitchen/Bath
- -
- 1
- -
- National Furniture Liquidators-Albuquerque
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Oasis Institute
- Autres services
- 16
- National
- Richard's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| Arizona Leather Interiors | Meubles et tapisserie | 12 | Régional |
| Bonita Kitchen/Bath | - | 1 | - |
| National Furniture Liquidators-Albuquerque | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Oasis Institute | Autres services | 16 | National |
| Richard's Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial très médiatisé dans un centre commercial bien animé Paquettes pour la vente au détail et au drive-thru disponibles Accès pratique à l'I-40 Plus de 45 000 VPH à l'intersection des boulevards Menaul et Carlisle
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
American Square | 3301 Menaul Blvd NE
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