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RARE +/- 15,600 SF Flex Building Off I-555 3301 S Caraway Rd 15 600 pi² Local d'activités Immeuble Jonesboro, AR 72404 2 234 116 $ CAD (143,21 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace Flex RARE à Jonesboro, AR
- Espace d'entrepôt avec 11 portes aériennes au niveau du sol
- Excellente visibilité et exposition du chemin S. Caraway
- Magnifique espace de bureau intérieur mis à jour - peinture, revêtement de sol, éclairage, etc.
- Espace de bureau à plusieurs niveaux avec grande salle de formation et de conférence à l'étage
- Avec la hausse des coûts de construction, excellente occasion de posséder et d'occuper moins que le coût de remplacement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux de 15 600 pieds carrés est situé sur 1,62 acre juste au sud de l'Interstate 555 sur South Caraway Rd., ce qui lui confère une excellente exposition à environ 18 000 voitures par jour. L'immeuble se compose d'environ 6 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, laissant environ 9 600 pieds carrés d'espace de bureaux de deux étages qui comprend un hall d'accueil et une salle de conférence récemment rénovés, des bureaux individuels mis à jour et une belle salle multifonctionnelle à aire ouverte. Le site dispose d'un grand espace de stationnement avec une aire ouverte supplémentaire qui, avec un très petit investissement, pourrait doubler la capacité de stationnement actuelle.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
20 205 $
|
1,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 687 $
|
0,36 $
|
| Total des dépenses |
25 891 $
|
1,66 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 205 $ |
| Annuel par pi² | 1,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 687 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 891 $ |
| Annuel par pi² | 1,66 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 234 116 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 600 pi² |
| Prix par pi² | 143,21 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1998/2020 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 11 |
| Taille du lot | 1,62 AC | ||
| Zonage | C-3 | ||
| Prix | 2 234 116 $ CAD |
| Prix par pi² | 143,21 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,62 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2020 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 11 |
| Zonage | C-3 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-144321-02600 | Évaluation totale | 424 241 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 66 052 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 20 205 $ CAD (1,30 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 358 190 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-144321-02600
Évaluation du terrain
66 052 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
358 190 $ CAD (2025)
Évaluation totale
424 241 $ CAD (2025)
Impôts annuels
20 205 $ CAD (1,30 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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RARE +/- 15,600 SF Flex Building Off I-555 | 3301 S Caraway Rd
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