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Owner/User Industrial Facility 3301 S Main St 4 572 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90007 1 793 743 $ CAD (392,33 $ CAD/pi²)

Entrepôts Californie Los Angeles 3301 S Main St, Los Angeles, CA 90007

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Faits saillants de l'investissement

  • Rare, Small Industrial Facility ½-Mile East of USC
  • Corner Location With On-Site Parking for 4 Vehicles + Street Parking
  • Perfect for Owner/User
  • 400 SF Office Area (2)

Résumé de l'annonce

Owner/user purchase opportunity. Ideal for any manufacturing/warehouse applications. Great location at the southwest Corner of Main Street and 33rd Street. One-half mile east of USC, Exposition Park, Los Angeles Memorial Coliseum, and BMO Stadium. Just minutes south of Downtown Los Angeles. 18´ warehouse clearance height. 200A/120-480V/3W power, 400± SF office area (2 offices). Ground level loading door (10x12). 2 restrooms. Secure parking lot for 4± vehicles plus street parking. Located in Opportunity Zone (tax benefits). Seller to leaseback for 6 months after close of escrow.

Pièces jointes

3301 S Main St OM

Faits sur la propriété

Prix 1 793 743 $ CAD Aire du bâtiment louable 4 572 pi²
Prix par pi² 392,33 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Propriétaire utilisateur Année de construction 1960
Condition de vente Cession-bail Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 0,87/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication (industriel)
 Effacer hauteur du plafond 18’
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Taille du lot 0,13 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage LAM1-2 - Industriel
Prix 1 793 743 $ CAD
Prix par pi² 392,33 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Condition de vente Cession-bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,13 AC
Aire du bâtiment louable 4 572 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1960
Location Unique
Ratio de stationnement 0,87/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage LAM1-2 - Industriel

Liens

1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 5122-007-009 Évaluation des bâtiments 579 221 $ CAD (2026)
Évaluation du terrain 506 814 $ CAD (2026) Évaluation totale 1 086 035 $ CAD (2026)

Impôts fonciers

Numéro de lot
5122-007-009
Évaluation du terrain
506 814 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
579 221 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 086 035 $ CAD (2026)
(213) 222-1209

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Contact

  • ID d’inscription: 37242621

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3301 S Main St, Los Angeles, CA 90007

Le West Adams Industriel Propriété à 3301 S Main St, Los Angeles, CA 90007, est actuellement disponible. Contacter Major Properties pour plus de renseignements.

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Owner/User Industrial Facility | 3301 S Main St
(213) 222-1209 x

Owner/User Industrial Facility | 3301 S Main St

Ron Kim
(213) 222-1209

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