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Country Club Plaza 3301 Southern Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rio Rancho, NM 87124
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Quartier Fitness Anchored
- Signalisation du monument et de l'édifice disponible
- Solide copropriété avec le parc Elevate Trampoline, Planet Fitness, Arby, Dollar General et Brew Lab
- Beaucoup de stationnement avec stationnement transversal
- Points d'accès multiples, y compris un accès signalisé et un accès complet
- L'accès se fait par l'arrière du centre commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 605A | 1 500 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 20 939 $ CAD/an 1 745 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 605A
Discover the perfect retail space for lease at the Country Club Plaza. Located in a high-traffic area with excellent visibility, this property offers an ideal storefront for retailers seeking to capture the attention of a diverse and growing community. With its strategic position, ample parking, and proximity to other successful businesses, this space presents an exciting chance to establish a thriving retail presence. Embrace the opportunity to customize the open floor plan to suit your brand and merchandise, creating an inviting shopping environment for your customers. Don’t miss out on this prime location – secure your lease today and be part of the bustling retail landscape in Rio Rancho!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Centre commercial Fitness Ancrred Quartier
- Beaucoup de stationnement avec stationnement transversal partout
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponibles
- Points d'accès multiples
- Intersection signalée
- Accès complet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 5,53 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 39 685 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 39 685 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,53 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 6,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'espace de vente au détail idéal à louer au Country Club Plaza. Située dans une zone très achalantée avec une excellente visibilité, cette propriété offre une vitrine idéale pour les détaillants qui cherchent à capter l'attention d'une communauté diversifiée et en croissance. Grâce à sa position stratégique, à son grand nombre de places de stationnement et à sa proximité avec d'autres entreprises prospères, cet espace offre une occasion passionnante d'établir une présence florissante au détail. Saisissez l'occasion de personnaliser le plan d'étage ouvert en fonction de votre marque et de vos marchandises, créant ainsi un environnement de magasinage invitant pour vos clients. Ne manquez pas cet emplacement privilégié : « sécurisez votre location dès aujourd'hui et faites partie du paysage de vente au détail animé de Rio Rancho ! Le Country Club Plaza est situé au cœur de Rio Rancho, le long du boulevard Southern, entre la route 528 et le boulevard Unser. Rio Rancho est depuis longtemps la zone commerciale en pleine croissance du Nouveau-Mexique avec la présence d'Intel et a grandement besoin d'occasions de vente au détail supplémentaires pour desservir la population croissante. La région a récemment connu beaucoup d'investissements avec les nouveaux Dutch Bros, Dunkin' Donuts, Popeyes, Stripes Burrito, pour n'en nommer que quelques-uns, et les propositions Raising Cane's et 7 Brew Coffee, qui viennent tous au boulevard Southern. Ce centre commercial est bien positionné pour les détaillants qui cherchent à établir un emplacement de ce côté de la ville avec un espace de deuxième génération de choix.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Country Club Plaza | 3301 Southern Blvd
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