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3301 Southern Blvd
Rio Rancho, NM 87124
Country Club Center · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stabilized and Expanding Income Stream with in-place rent escalations across most tenants
- High-Density Trade Area supported by strong consumer spending and residential growth
- Prime Location within a dominant retail corridor along Southern Blvd. SE (+24,000 VPD)
- Value-Add Potential through acquisition of an adjacent pad-ready development site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rio Rancho, the largest and only city in Sandoval County, anchors the northern edge of the Albuquerque metro, positioned just 12 miles from downtown. As New Mexico’s third-largest city, it benefits from a central and strategic location supported by a diversified economic base spanning manufacturing, healthcare, education, retail, tourism, and customer service. The city’s top ten employers collectively support more than 7,500 jobs, led by Intel Corporation—the region’s largest private employer—followed by Presbyterian Healthcare Services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
39 685 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
7 548 450 $ CAD
Prix par pi²
190,21 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
603 876 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
5,53 AC
Zonage
SU - Zonage commercial
Stationnement
263 places (6,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
1 de 16
VIDÉOS
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