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3301 Sunset 3301 Sunset Blvd 5 000–177 000 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Flowermound, TX 75022
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FAITS SAILLANTS
- Garage couvert sécurisé avec cartes-clés d'accès Rapport de stationnement 4/1 000 pi2
- Un centre de conditionnement physique, des sentiers pédestres et cyclables et des cours de conditionnement physique sont idéalement situés.
- Situation centrale entre Dallas et Fort Worth pour faciliter les déplacements des employés
- À distance de marche de six restaurants au bord du lac et de commerces et services au rez-de-chaussée.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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The Ultimate Workplace Destination Re-engage your employees’ with the ultimate workplace at 3301 Sunset. Offices will boast spectacular lake views in a resortstyle setting that will surely enhance employees’ creativity and productivity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 000 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Floor to ceiling glass windows
- Private Terraces
- State-of-the-art construction design
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Rentable SF 177,000
- Panoramic views of Lake Grapevine
- Direct elevator access
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- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 000 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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- Private Terraces
- State-of-the-art construction design
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- Espace en excellent état
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- Rentable SF 177,000
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 000 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Floor to ceiling glass windows
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- State-of-the-art construction design
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Accès aux ascenseurs
- Rentable SF 177,000
- Panoramic views of Lake Grapevine
- Direct elevator access
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1st Floor | 5 000 à 29 500 pi² | Négociable | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 853 084 $ CAD/an 154 424 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2027-05-01 |
| 2e étage, ste 2nd Floor | 5 000 à 29 500 pi² | Négociable | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 853 084 $ CAD/an 154 424 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2027-05-01 |
| 3e étage, ste 3rd Floor | 5 000 à 29 500 pi² | Négociable | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 853 084 $ CAD/an 154 424 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2027-05-01 |
| 4e étage, ste 4th Floor | 5 000 à 29 500 pi² | Négociable | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 853 084 $ CAD/an 154 424 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2027-05-01 |
| 5e étage, ste 5th Floor | 5 000 à 29 500 pi² | Négociable | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 853 084 $ CAD/an 154 424 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2027-05-01 |
| 6e étage, ste 6th Floor | 5 000 à 29 500 pi² | Négociable | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 853 084 $ CAD/an 154 424 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2027-05-01 |
1er étage, ste 1st Floor
| Taille |
| 5 000 à 29 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 853 084 $ CAD/an 154 424 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
2e étage, ste 2nd Floor
| Taille |
| 5 000 à 29 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 853 084 $ CAD/an 154 424 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
3e étage, ste 3rd Floor
| Taille |
| 5 000 à 29 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 853 084 $ CAD/an 154 424 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
4e étage, ste 4th Floor
| Taille |
| 5 000 à 29 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 853 084 $ CAD/an 154 424 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
5e étage, ste 5th Floor
| Taille |
| 5 000 à 29 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 853 084 $ CAD/an 154 424 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
6e étage, ste 6th Floor
| Taille |
| 5 000 à 29 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 853 084 $ CAD/an 154 424 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
1er étage, ste 1st Floor
| Taille | 5 000 à 29 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-05-01 |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 000 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Rentable SF 177,000
- Floor to ceiling glass windows
- Panoramic views of Lake Grapevine
- Private Terraces
- Direct elevator access
- State-of-the-art construction design
2e étage, ste 2nd Floor
| Taille | 5 000 à 29 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-05-01 |
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 000 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Rentable SF 177,000
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- Panoramic views of Lake Grapevine
- Private Terraces
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- State-of-the-art construction design
3e étage, ste 3rd Floor
| Taille | 5 000 à 29 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-05-01 |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 000 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Rentable SF 177,000
- Floor to ceiling glass windows
- Panoramic views of Lake Grapevine
- Private Terraces
- Direct elevator access
- State-of-the-art construction design
4e étage, ste 4th Floor
| Taille | 5 000 à 29 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-05-01 |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 000 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Rentable SF 177,000
- Floor to ceiling glass windows
- Panoramic views of Lake Grapevine
- Private Terraces
- Direct elevator access
- State-of-the-art construction design
5e étage, ste 5th Floor
| Taille | 5 000 à 29 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-05-01 |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 000 pi² d’espace adjacent.
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6e étage, ste 6th Floor
| Taille | 5 000 à 29 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-05-01 |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 000 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Rentable SF 177,000
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- Private Terraces
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3301 Sunset est un immeuble de bureaux de catégorie AA de 177 000 F de six étages situé à Lakeside Village, la dernière phase de l'aménagement planifié de 160 acres de Lakeside, situé le long des rives du lac Grapevine. Stratégiquement situé à seulement cinq minutes de l'aéroport international DFW et à mi-chemin entre Dallas et Fort Worth, le 3301 Sunset se trouve au cœur de l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2025
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
3301 Sunset | 3301 Sunset Blvd
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