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Paz Plaza 3301 W Boynton Beach Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boynton Beach, FL 33436
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 200 pi² | 3 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 49 590 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois | Brut modifié |
3301 W Boynton Beach Blvd - 1er étage - ste 2
SUITE 2 – AVAILABLE FOR LEASE | ±1,200 SF Prime 1,200 SF inline retail space available at Paz Plaza, a high-traffic neighborhood center with a strong mix of service-oriented and daily-use tenants. The space is ideally suited for retail, medical, office, or specialty service users seeking immediate access to an established customer base. Suite 2 benefits from excellent visibility within the center, convenient parking, and strong co-tenancy including a high-volume bakery, financial services, salon, spa, and wellness operators that drive consistent daily traffic. The layout is efficient and flexible, making it ideal for a wide range of uses. Ownership is actively leasing and can accommodate a variety of tenant improvements depending on deal structure. SPACE HIGHLIGHTS ±1,200 SF inline space Strong co-tenancy driving daily foot traffic Excellent signage opportunity Ample parking directly in front of the unit Flexible layout suitable for multiple uses Located within a 91%+ occupied center IDEAL USES Medical / wellness Salon / beauty Retail / boutique Office / service-based users
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- AMSCOT
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- Vickie's Bakery
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AMSCOT | Finance et assurances | - | - |
| Vickie's Bakery | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 323’ le W Boynton Beach Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 547 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 323’ le W Boynton Beach Blvd |
| Superficie commerciale brute | 16 547 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
PAZ PLAZA – PRIME NEIGHBORHOOD RETAIL CENTER Paz Plaza is a well-located, neighborhood-serving retail center offering a strong mix of service-oriented and daily-use tenants. The property spans approximately 14,400 SF and is currently 91.67% occupied, providing an excellent opportunity for retailers seeking immediate access to an established customer base. The center features a diverse and complementary tenant mix including Vicky Bakery, Amscot Financial Services, insurance, salon, wellness, nail, and spa users, all of which drive consistent daily traffic and repeat visits. AVAILABLE SPACE ±1,200 SF inline space Ideal for retail, medical, office, or service use Positioned within a high-visibility strip center with strong co-tenancy PROPERTY HIGHLIGHTS High occupancy (91%+) with stable tenancy Strong mix of necessity-based and service tenants driving daily traffic Attractive small-bay layout (primarily 1,200 SF units) ideal for local and regional operators Established center with long-term tenants and renewal options in place Ample parking and convenient access Excellent signage opportunities LOCATION & DEMOGRAPHICS Located in a densely populated South Florida trade area Strong local customer base with consistent neighborhood traffic Ideal for businesses seeking visibility and accessibility in a proven retail corridor LEASE RATES Competitive market rents (approx. $30–$40 PSF range) depending on use and deal structure CAM/NNN structure with recoverable expenses IDEAL USES Medical / wellness Insurance / financial services Salon / beauty Specialty retail Food & beverage (non-conflicting with existing tenants) SUMMARY Paz Plaza offers a rare opportunity to join a high-performing, neighborhood retail center with strong in-place tenancy and consistent foot traffic. The remaining vacancy provides immediate upside for tenants looking to plug into an established and growing location.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ragnar Investments, LLC
Paz Plaza | 3301 W Boynton Beach Blvd
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