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3301 W Main St 90 500 pi² Industriel Immeuble Leesburg, FL 34748 10 595 282 $ CAD (117,07 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 3301 W Main Street est une propriété industrielle de 90 500 pieds carrés située à Leesburg, en Floride.

3301 W. Main St - Flyer_email file

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	10 595 282 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	117,07 $ CAD	Année de construction	1974
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,53/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	22’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Taille du lot	7,50 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Aire du bâtiment louable	90 500 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - C-3 : Autoroute commerciale. Le but de ce district est de délimiter les zones propices à des utilisations commerciales adjacentes aux grandes installations routières.

Prix	10 595 282 $ CAD
Prix par pi²	117,07 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	7,50 AC
Aire du bâtiment louable	90 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1974
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,53/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - C-3 : Autoroute commerciale. Le but de ce district est de délimiter les zones propices à des utilisations commerciales adjacentes aux grandes installations routières.

Terrain clôturé

Système de sécurité

Affichage

Puits de lumière

Éclairage - Halogénure
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
26 100 à 90 500 pi²
Industriel
construction complète
60 jours

3301 W Main St, Leesburg, FL à vendre Hall d’entrée- Image 1 de 1 — Hall d’entrée

Environ 87 000 pi² d'espace d'entrepôt et 3 500 pi² d'espace de bureau. Plafonds de vingt-deux (22) pieds, dix (10) ventilateurs d'extraction, huit (8) quais de chargement avec niveleurs automatiques et trois (3) portes d'accès au sol (12'x14'). Électricité triphasée et aire de stockage extérieure en béton.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	26 100 à 90 500 pi²	Industriel	construction complète	60 jours

Taille

26 100 à 90 500 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

60 jours

1 de 1

VIDÉOS

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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1 1

AÉRIEN
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3301 W Main St, Leesburg, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

3301 W Main St, Leesburg, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

3301 W Main St, Leesburg, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image3

Impôts fonciers

Numéro de lot	28-19-24-0002-000-02203	Évaluation des bâtiments	5 095 123 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	1 141 762 $ CAD (2025)	Évaluation totale	6 236 885 $ CAD (2025)