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3301 West End Ave
Nashville, TN 37203
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fixé à moins d'un demi-mille des locataires populaires comme Starbucks, Chipotle, McDonald's, ainsi que de nombreuses autres chaînes de vente au détail.
- Il s'agit d'un emplacement idéal avec une vue spectaculaire sur l'avenue West End et le parc Acklen.
- Pour ceux qui ont besoin d'un accès facile aux principaux itinéraires de transport, l'autoroute I-440 se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 2 milles est de 105 531$, et 57 % de la population ici détient un baccalauréat ou un grade supérieur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une occasion lucrative ou un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace de bureau impressionnant, le 3301 West End Ave répond aux besoins des deux. La propriété est un remarquable édifice de bureaux de 10 419 pieds carrés de trois étages qui témoigne de l'élégance architecturale et de l'immobilier de premier ordre. Construit en 1910 et rénové en 1998, cet édifice unique possède une riche histoire et un design architectural distinctif qui est non seulement accrocheur, mais qui le distingue également des autres propriétés de la région. Cette propriété exceptionnelle, perchée le long de la prestigieuse avenue West End, offre une occasion unique aux investisseurs et aux propriétaires-utilisateurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 419 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/1998
Prix
4 388 480 $ CAD
Prix par pi²
421,20 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 473 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
ORI - Bureaux et résidentiels intensifs, destinés à des utilisations multifamiliales à usage intensif de bureaux et/ou résidentiels avec un nombre limité de commerces de détail
Stationnement
8 places (0,77 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-06-0-171 | Évaluation des bâtiments | 11 844 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 519 615 $ CAD | Évaluation totale | 2 531 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104-06-0-171
Évaluation du terrain
2 519 615 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 844 $ CAD
Évaluation totale
2 531 459 $ CAD
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