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3302 Commerce Dr 10 500 pi² 57% Loué Industriel Immeuble Augusta, GA 30909 1 094 961 $ CAD (104,28 $ CAD/pi²)

Entrepôts Géorgie Augusta 3302 Commerce Dr, Augusta, GA 30909

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Road Frontage: Along Hwy 520 and Hwy 78
  • Strategic Location: Between Downtown Augusta and Fort Gordon

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Owner-Occupant Opportunity: ±4,500 SF available with income in place
Total Building Size: ±10,500 SF
Site Size: 2.43 deeded acres
Suite 1: ±1,500 SF
Storage Tenant, Month-to-Month
Suite 2: ±4,500 SF
Vacant - ideal for owner-occupant or new tenant
Suite 3: ±4,500 SF (20+ Year Tenant)
Stable, National Tenant: Vestis Uniforms - a publicly traded, national uniform & workplace supplies provider.
New 5-year lease beginning March 2025
Two renewal options

PIÈCES JOINTES

Brochure - 3302 Commerce Dr

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 094 961 $ CAD Aire du bâtiment louable 10 500 pi²
Prix par pi² 104,28 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 1988
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 2,86/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution légère (flex)
 Nbre de quais à portes élevées/de chargement 10
Classe d’immeuble B Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Taille du lot 2,43 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage LI
Prix 1 094 961 $ CAD
Prix par pi² 104,28 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,43 AC
Aire du bâtiment louable 10 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1988
Ratio de stationnement 2,86/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 10
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage LI

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 0690012010 Évaluation des bâtiments 108 924 $ CAD
Évaluation du terrain 116 769 $ CAD Évaluation totale 225 694 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0690012010
Évaluation du terrain
116 769 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 924 $ CAD
Évaluation totale
225 694 $ CAD
(864) 380-4917

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38757749

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3302 Commerce Dr, Augusta, GA 30909

Le North Leg Industriel Propriété à 3302 Commerce Dr, Augusta, GA 30909, est actuellement disponible. Contacter Reedy Property Group pour plus de renseignements.

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(864) 380-4917 x

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