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3302 Commerce Dr 10 500 pi² 57% Loué Industriel Immeuble Augusta, GA 30909 1 094 961 $ CAD (104,28 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Road Frontage: Along Hwy 520 and Hwy 78
- Strategic Location: Between Downtown Augusta and Fort Gordon
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Owner-Occupant Opportunity: ±4,500 SF available with income in place
Total Building Size: ±10,500 SF
Site Size: 2.43 deeded acres
Suite 1: ±1,500 SF
Storage Tenant, Month-to-Month
Suite 2: ±4,500 SF
Vacant - ideal for owner-occupant or new tenant
Suite 3: ±4,500 SF (20+ Year Tenant)
Stable, National Tenant: Vestis Uniforms - a publicly traded, national uniform & workplace supplies provider.
New 5-year lease beginning March 2025
Two renewal options
Total Building Size: ±10,500 SF
Site Size: 2.43 deeded acres
Suite 1: ±1,500 SF
Storage Tenant, Month-to-Month
Suite 2: ±4,500 SF
Vacant - ideal for owner-occupant or new tenant
Suite 3: ±4,500 SF (20+ Year Tenant)
Stable, National Tenant: Vestis Uniforms - a publicly traded, national uniform & workplace supplies provider.
New 5-year lease beginning March 2025
Two renewal options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0690012010 | Évaluation des bâtiments | 108 924 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 769 $ CAD | Évaluation totale | 225 694 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0690012010
Évaluation du terrain
116 769 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 924 $ CAD
Évaluation totale
225 694 $ CAD
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