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Units #1n, #1s 3302 Grove Ave 2 487 pi² Bureau Immeuble Berwyn, IL 60402 645 652 $ CAD (259,61 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3302 Grove Ave is a commercial condo in Berwyn, IL that is fully built out for a dental practice, offering a turnkey opportunity for dental or medical users. The space includes existing dental infrastructure, with dental equipment also available for purchase, allowing for a faster and more cost-effective start-up. The property offers exterior signage opportunities and four exterior parking spaces for convenient staff and patient access. With confirmed zoning and on-site security systems in place, this property presents an efficient and well-located clinical space in a strong suburban market.

3302 Grove Ave. Property Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Option du bail

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

2 487 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1920/2015

Prix

645 652 $ CAD

Prix par pi²

259,61 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

2 487 pi²

Zonage

B-1

Stationnement

4 places (1,61 places par 1 000 pi² loué)

Système de sécurité
Affichage

Espace d'entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
2 487 pi²
Médical
construction complète
Maintenant

Available for lease at $28.50/SF NNN, 3302 Grove Avenue presents a fully built-out dental suite ideal for practitioners seeking a move-in-ready solution. Spanning 2,487 SF, the space includes three operatories, integrated dental infrastructure, and optional equipment to streamline setup and reduce capital expenditure. Exterior signage opportunities and four designated parking spaces ensure visibility and convenience, while the property’s location in Berwyn offers easy access to major roadways and a vibrant suburban community.