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Units #1n, #1s 3302 Grove Ave 2 487 pi² d'espace disponible • Médical • Berwyn, IL 60402
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Faits saillants
- Strong suburban demographics with high household income
- Optional dental equipment for turnkey start-up
- Fully built-out dental suite with three operatories
- Exterior signage and four dedicated parking spaces
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Available for lease at $28.50/SF NNN, 3302 Grove Avenue presents a fully built-out dental suite ideal for practitioners seeking a move-in-ready solution. Spanning 2,487 SF, the space includes three operatories, integrated dental infrastructure, and optional equipment to streamline setup and reduce capital expenditure. Exterior signage opportunities and four designated parking spaces ensure visibility and convenience, while the property’s location in Berwyn offers easy access to major roadways and a vibrant suburban community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 487 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 96 418 $ CAD/an 8 035 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 487 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 96 418 $ CAD/an 8 035 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 487 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available for lease at $28.50/SF NNN, 3302 Grove Avenue presents a fully built-out dental suite ideal for practitioners seeking a move-in-ready solution. Spanning 2,487 SF, the space includes three operatories, integrated dental infrastructure, and optional equipment to streamline setup and reduce capital expenditure. Exterior signage opportunities and four designated parking spaces ensure visibility and convenience, while the property’s location in Berwyn offers easy access to major roadways and a vibrant suburban community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Convient pour 7 à 20 personnes
Aperçu de la propriété
3302 Grove Avenue offers a rare turnkey opportunity for dental or medical professionals seeking a fully built-out clinical space in the heart of Berwyn, IL. This 2,487 SF commercial condo is thoughtfully designed for dental operations, featuring three operatories, existing dental infrastructure, and optional equipment purchase for a seamless transition. The property’s strategic location in a strong suburban market ensures excellent visibility and accessibility, complemented by exterior signage opportunities and four dedicated parking spaces for staff and patients. Positioned near major thoroughfares and surrounded by a dense residential population, this asset benefits from strong demographics, including an average household income exceeding $100,000 within a one-mile radius. The site’s proximity to retail hubs and community amenities enhances convenience for patients and staff alike. With confirmed zoning and an onsite security system, buyers can confidently invest in a space that minimizes start-up costs and accelerates operational readiness. Whether expanding an existing practice or launching a new one, 3302 Grove Avenue delivers efficiency, location advantage, and long-term value.
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- 26th Street Dental Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Windy City Implant & Dental Centers
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
Units #1n, #1s | 3302 Grove Ave
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