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3302 S Broadway, Minot ND 3302 S Broadway 1 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minot, ND 58701
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 140 pi² | 3-5 ans | 47,96 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 54 679 $ CAD/an 4 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Former Supercuts – Move in Ready with six (6) stations • Anchored by Veterans Affairs Center and Clinic • Excellent Access and Visibility including a Large Pylon Sign • Located in a dense retail corridor on South Broadway with over 23,000 VPD • Minot Air Force Base has over 5,200 active duty • Minot State University (nearly 3,000 students) • Nearby retailers include Walmart, Home Depot, Menards, Cash Wise Foods, Ross, Best Buy, Scheels, Hobby Lobby, Kohl’s and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² | Superficie commerciale brute | 21 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 810 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Discover a prime 1,140 SF commercial retail space in the heart of Minot’s bustling South Broadway corridor. Formerly a Supercuts, this move-in-ready suite is already outfitted with six stations, offering an ideal setup for salon, service, or retail users seeking a turnkey opportunity. The property is anchored by the Veterans Affairs Center and Clinic, ensuring strong, consistent traffic, and boasts excellent access and visibility, including prominent exposure on a large pylon sign. Located in one of Minot’s most active retail stretches with over 23,000 vehicles per day, the area is supported by major employers and institutions such as Minot Air Force Base (5,200+ active duty personnel) and Minot State University (nearly 3,000 students). Surrounding national retailers include Walmart, Home Depot, Menards, Cash Wise Foods, Ross, Best Buy, Scheels, Hobby Lobby, Kohl’s, and many more—making this an exceptional opportunity to position your business in a high-demand, high-visibility location.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3302 S Broadway, Minot ND | 3302 S Broadway
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