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Ruisseau Village 3303-3309 N Central Expy 1 343–25 513 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75023
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Faits saillants
- Heavy daytime food traffic
- 2nd Generation Restaurant available
- Excellent exposure to the US-75 corridor
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 7 200 pi² | 5-10 ans | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 247 775 $ CAD/an 20 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 430 | 1 343 pi² | 5-10 ans | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 46 217 $ CAD/an 3 851 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 470 | 3 452 pi² | 5-10 ans | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 118 795 $ CAD/an 9 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 480 | 2 818 pi² | 5-10 ans | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 96 977 $ CAD/an 8 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 527 | 6 400 pi² | 5-10 ans | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 220 245 $ CAD/an 18 354 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 580 | 4 300 pi² | 5-10 ans | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 147 977 $ CAD/an 12 331 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
221 W Parker Rd - 1er étage - ste 400
2nd Generation Retail Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
221 W Parker Rd - 1er étage - ste 430
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
221 W Parker Rd - 1er étage - ste 470
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
221 W Parker Rd - 1er étage - ste 480
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
221 W Parker Rd - 1er étage - ste 527
2nd Generation Restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
221 W Parker Rd - 1er étage - ste 580
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A1 Garage Doors
- Détaillant
- 1
- Local
- Burlington
- Grand magasin
- 1 573
- National
- Cavender's Boot City
- Vêtements unisexes
- 6
- National
- HobbyTown
- Passe-temps
- 184
- National
- Jazzercise
- Entraînement physique
- 1 695
- International
- Plano Yourh Soccer
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A1 Garage Doors | Détaillant | 1 | Local |
| Burlington | Grand magasin | 1 573 | National |
| Cavender's Boot City | Vêtements unisexes | 6 | National |
| HobbyTown | Passe-temps | 184 | National |
| Jazzercise | Entraînement physique | 1 695 | International |
| Plano Yourh Soccer | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 513 pi² | Façade | 925’ le N Central Expy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 199 917 pi² |
| Stationnement | 1850 places | Superficie totale du terrain | 19,04 AC |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 25 513 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1850 places |
| Magasins | 28 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 925’ le N Central Expy |
| Superficie commerciale brute | 199 917 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,04 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
The Shopping center is a high-visibility retail destination anchored by Burlington, offering prime pylon signage and excellent exposure to the US-75 corridor. It features a diverse mix of national big-box retailers and popular dining options, including Target, Best Buy, Ross, and Starbucks, ensuring consistent foot traffic and a strong regional draw. The center will soon feature a large-scale adventure park and a well-known Japanese lifestyle retailer, positioning it as a vibrant new destination and gathering place for young consumers.
- Aire de restauration
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ruisseau Village | 3303-3309 N Central Expy
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