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Corral Plaza 3303 E Main St 1 100–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madisonville, TX 77864
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Faits saillants
- Monument Signage
- Frontage along E Main Street
- Across from Buc-ee's
- High visibility hard-corner location
- Ample exposure from Interstate 45 traffic
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105A | 1 755 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105B | 1 345 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3303 E Main St - 1er étage - ste 103
Contact Kevin Pham for more detail information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3303 E Main St - 1er étage - ste 105A
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Frontage along E Main St
- Ample exposure from Interstate 45 traffic
- Busy Intersection with strong daily traffic
- Across from Buc-ee's
- Move-in Ready
3303 E Main St - 1er étage - ste 105B
Contact Kevin Pham for more detail information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Corral Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Donnie Lee Martial Arts
- Services
- 1
- -
- Electric Vape
- Détaillant
- 1
- -
- Shipley Do-Nuts
- Beignerie
- 504
- National
- Subway
- Sous-marin
- 29 097
- International
- Texas T Oil Field
- -
- 1
- -
- Vape City
- Tabac
- 62
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Donnie Lee Martial Arts | Services | 1 | - |
| Electric Vape | Détaillant | 1 | - |
| Shipley Do-Nuts | Beignerie | 504 | National |
| Subway | Sous-marin | 29 097 | International |
| Texas T Oil Field | - | 1 | - |
| Vape City | Tabac | 62 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Façade | 375’ le 3303 E Main ST |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 169 pi² |
| Magasins | 5 | Superficie totale du terrain | 2,66 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 375’ le 3303 E Main ST |
| Superficie commerciale brute | 12 169 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,66 AC |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Prime retail opportunity located directly across from Buc-ee’s in Madisonville, offering exceptional exposure along the heavily traveled I-45 corridor between Houston and Dallas. This property benefits from continuous daily traffic driven by Buc-ee’s, one of the region’s strongest retail anchors, attracting both local and out-of-town consumers. The location is ideal for franchise and national tenants seeking visibility, accessibility, and consistent customer flow. Three inline suites are currently available and can accommodate a variety of retail or service-oriented uses.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
Présenté par
Corral Plaza | 3303 E Main St
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