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MC's Market 3303 N Highway 95 3 460 pi² Commerce de détail Immeuble Parker, AZ 85344 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

busy all year around the with river boats visitors from other cities and residence in the summer and in the winter snow bird .
NEW FUEL TANKS AND UP TO DATE WITH ALL EQUIPMENT AND PCI COMPLIANCE PASSSPORT G SITE .lots of improvement inside coolers and air conditions .
Its has # 9 liquor license value at $ 450,000

its on the ARIZONA SIDE BY THE PARKER DAM ON HWY 95 . HIGH TRAFIC STOP
OWNER WILL CARRY WITH 45% DOWN AMOTRIZE FOR 10 YEARS WITH THE BALOON PAYMENT AFTER 5 YEARS WITH INTEREST 7.5% With solid credit .
THE LAND ISN'T INCLUDED

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

le prix, sans tenir compte du terrain. UNE STATION-SERVICE ET UNE MINI-ÉPICERIE S'ÉTENDENT SUR 6,1 ACRES SUR LA ROUTE 95 ENTRE PARKER ET HAVASU CITY, JUSTE SUR LE FLEUVE COLORADO. SA ROUTE TRÈS FRÉQUENTÉE RELIE LA ROUTE 10 À L'AUTOROUTE 40 ET UNE COMMUNAUTÉ GRANDISSANTE AUTOUR DE SES ENVIRONS. SON EMPLACEMENT SANS MARQUE ET SON PERMIS COMPLET D'ALCOOL (ALCOOL, BIÈRE/VIN) SONT NÉCESSAIRES SUR LA RIVIÈRE ET TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN SANS ALLER À UNE ÉPICERIE ET BIEN PLUS ENCORE.
CETTE STATION A UN RÉSERVOIR DE DIX MILLE GALLONS SANS PLOMB, UN HUIT MILLE GALLONS POUR LE DIESEL, SEPT MILLE SUPEREMÈME/TROIS MILLE AV DE GAZ, TOUS LES RÉSERVOIRS SONT DES RÉSERVOIRS À DOUBLE PAROI EN FIBRE DE VERRE, UN SYSTÈME DE SURVEILLANCE TLS-350 VEEDER -ROOT .TROIS DISTRIBUTEURS 700 S. LES RÉSERVOIRS ET LA CONDUITE DE CARBURANT ONT ÉTÉ TESTÉS, L'ENTREPRISE A DES ESPACES D'EXPANSION ET BEAUCOUP DE POTENTIEL. LES VENTES BRUTES EN 2020 ONT ÉTÉ DE PLUS DE DEUX MILLIONS ET DEMI DE DOLLARS. IL FAUT VOIR POUR COMPRENDRE.. IL Y A DEUX EMPLACEMENTS PASSEPORT G AVEC LA DERNIÈRE VERSION ET UN SYSTÈME D'ALARME AVEC SEIZE CAMÉRAS.. LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À PRENDRE SA RETRAITE ET TRÈS MOTIVÉ. LE PRIX N'INCLUT PAS LES STOCKS.. L'entreprise a été évaluée à 2 850 000,00$. Nous fournissons les données financières lorsque vous visitez le site et que vous êtes un acheteur sérieux.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Station service

Taille du bâtiment

3 460 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1979/2012

Revenu net d’exploitation

359 970 $ CAD

Valeur commerciale

4 291 950 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Taille du lot

0,62 AC

Façade

200’ sur Hwy 95

Visibilité de l'autoroute

À PROPOS DE 3303 N HIGHWAY 95 , PARKER, AZ 85344

Site de magasin de 3000 pieds carrés sur l'autoroute 95 avec de nombreuses améliorations à l'intérieur et à l'extérieur, y compris de nouveaux réservoirs de carburant. Il dessert une grande communauté ainsi que le trafic routier.

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