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2,014 SF Retail Anchored by Gelson's 3303 State St 2 014 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Barbara, CA 93105
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FAITS SAILLANTS
- Ample parking.
- Positioned in an affluent community with easy freeway access.
- Located in a high traffic area at State St. & Las Positas Rd. with approx. 70,177 vehicles per day.
- 3-year lease minimum.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 014 pi² | 3 ans | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 124 972 $ CAD/an 10 414 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Located in the well known Loreto Plaza, this space has not been available for over a decade. The space is a completely open layout offering fantastic street frontage with excellent natural light and ample parking. Contact Listing Agent for details and to schedule a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Large display windows.
- Excellent frontage.
- Exterior signage.
- Approx. 14 ft. ceilings.
- Designer track lighting.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cox Business Service
- Autres services
- 253
- National
- Fantastic Sams
- Salon / Barbier / Spa
- 1 104
- International
- Singer's Big & Tall
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cox Business Service | Autres services | 253 | National |
| Fantastic Sams | Salon / Barbier / Spa | 1 104 | International |
| Singer's Big & Tall | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 014 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 11,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 834 pi² | Rues transversales | Las Positas |
| Superficie totale du terrain | 4,94 AC |
| Superficie totale disponible | 2 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 834 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,94 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 11,66/1 000 pi² |
| Rues transversales | Las Positas |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le réputé Loreto Plaza, cet espace n’a pas été disponible depuis plus de dix ans. L’espace offre une disposition entièrement ouverte avec une excellente visibilité sur la rue, une lumière naturelle exceptionnelle et un stationnement abondant. Contactez l’agent inscripteur pour plus de détails et pour planifier une visite.
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2,014 SF Retail Anchored by Gelson's | 3303 State St
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