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3303 W Commercial Blvd - The Exchange - G Unités de condo • Bureau • 9 413-19 528 pi² • À vendre 2 879 602 $-7 440 120 $ CAD par unité • Fort Lauderdale, FL 33309
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exterior Building Signage Available Fronting Commercial Blvd
- Entire Floor ; Interior Glass throughout all the offices and conference rooms
- Owner User | Corporate HQ Opportunity
- Furniture can be made available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La Bourse est située à l'entrée du Fort Lauderdale Commerce Center, à quelques minutes de l'autoroute Florida Turnpike et de l'I-95. Système de sécurité d'accès par carte, idéalement situé près de nombreuses banques, restaurants et autres commodités de la région. Gestion immobilière locale et ingénieur en bâtiment sur place. Des espaces communs et des toilettes récemment rénovés ! Le stationnement en surface est disponible gratuitement ; ratio de 4,1/1 000. L'électricité est comptée séparément et facturée directement par FP&L.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 35 717 pi² | Superficie de plancher typique | 17 859 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 13,05 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Zonage | CC - Zoné pour bureaux généraux et médicaux. Aménagé en tant que bureaux généraux. Ancienne compagnie d'assurance. | ||
| Taille totale du bâtiment | 35 717 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 17 859 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 13,05 AC |
| Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Zonage | CC - Zoné pour bureaux généraux et médicaux. Aménagé en tant que bureaux généraux. Ancienne compagnie d'assurance. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Clef en main
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 201G
| Taille de l’unité | 9 413 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 879 602 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 305,92 $ CAD |
| Taille de l’unité | 9 413 pi² |
| Prix | 2 879 602 $ CAD |
| Prix par pi² | 305,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
NUMÉRO DE NUMÉRO : 49-42-18-AD-0520
NOTES SUR LA VENTE
-The East Wing is 9,413 SF
-Consists of +/- 6,400 sf of Class A built out Improvements and +/- 3,000 sf of shell space for expansion / future build out.
-Building Signage could be made available.
-Brand New Roof.
-Corporate HQ Building located at the entrance of Fort Lauderdale Commerce center, minutes from turnpike and I-95.
-Exterior building signage available.
Unité 250G
| Taille de l’unité | 19 528 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 7 440 120 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 381,00 $ CAD | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Taille de l’unité | 19 528 pi² |
| Prix | 7 440 120 $ CAD |
| Prix par pi² | 381,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Rare aile privée | Tout au deuxième étage - 19 528 pi2 à vendre.
Prêt à emménager | Bâtiment de classe A | Entrée vitrée à double porte
Parfait pour le siège social d'entreprise - Cabinet d'avocats, cabinet de services financiers, compagnie d'assurance. Verre intérieur, bureau privé et plan ouvert dans toute la suite.
NOTES SUR LA VENTE
-Deux rares ailes privées | Tout le deuxième étage - 19 528 sf à vendre.
-Prêt à emménager | Aménagement intérieur de classe A | Entrée vitrée à double porte
-Parfait pour le siège social d'entreprise - Cabinet d'avocats, cabinet de services financiers, compagnie d'assurance. Verre intérieur dans toute la suite.
-Dix (10) bureaux privés avec façade vitrée du sol au plafond.
-Trois (3) salles de réunion et de formation avec vitrage intérieur
-Deux (2) cuisines/salles de repos
-Espace ouvert flexible pour les postes de travail
-Le 19 528 SF se compose de deux (2) ailes distinctes.
-L'aile ouest mesure 10 115 pi2 ; prêt à être emménagé ; des meubles peuvent être mis à disposition.
-L'aile Est mesure 9 413 SF
-Bâtiment du siège social de l'entreprise situé à l'entrée du centre commercial de Fort Lauderdale, à quelques minutes de l'autoroute à péage et de l'I-95.
-Signalisation extérieure du bâtiment disponible.
Présenté par
3303 W Commercial Blvd - The Exchange - G
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