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Budgetel Louisville 3304 Bardstown Rd 192 Pièce Hôtel Louisville, KY 40218 13 453 221 $ CAD (70 069 $ CAD/Pièce) 9,27% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 33,694 +/- SQFT
- 150 Surface Parking Spots
Résumé de l'annonce
Attractive Basis with Strong Downside Protection: Acquisition of a 192-key hospitality asset at a
significant discount to replacement cost, offering an attractive entry point with immediate operational
cash flow.?
Substantial 192-Key Scale: Large, institutional-friendly footprint that supports robust operational
efficiencies, economies of scale, and administrative cost-sharing.?
Unbeatable Interstate Access & Visibility: Prominently positioned along the heavily trafficked
Bardstown Road (US-150) right at the I-264 (Watterson Expressway)?
Resilient Demand for Value-Oriented Lodging: Serves a deep, proven local demand pool of budget-
conscious travelers, extended-stay guests, and regional contract workforces in a submarket protected
by limited new budget-tier development.?
Proximity to Louisville’s Major Tourism & Transit Hubs: Located under 10 minutes from the Kentucky
Exposition Center, Kentucky Kingdom, and Louisville International Airport (SDF), tapping directly into
the city's highest-volume leisure and commercial demand generators.?
significant discount to replacement cost, offering an attractive entry point with immediate operational
cash flow.?
Substantial 192-Key Scale: Large, institutional-friendly footprint that supports robust operational
efficiencies, economies of scale, and administrative cost-sharing.?
Unbeatable Interstate Access & Visibility: Prominently positioned along the heavily trafficked
Bardstown Road (US-150) right at the I-264 (Watterson Expressway)?
Resilient Demand for Value-Oriented Lodging: Serves a deep, proven local demand pool of budget-
conscious travelers, extended-stay guests, and regional contract workforces in a submarket protected
by limited new budget-tier development.?
Proximity to Louisville’s Major Tourism & Transit Hubs: Located under 10 minutes from the Kentucky
Exposition Center, Kentucky Kingdom, and Louisville International Airport (SDF), tapping directly into
the city's highest-volume leisure and commercial demand generators.?
Faits sur la propriété
| Prix | 13 453 221 $ CAD | Taille du lot | 3,02 AC |
| Prix par chambre | 70 069 $ CAD | Taille du bâtiment | 33 694 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 192 |
| Taux de capitalisation | 9,27% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | C2-COMMERC | ||
| Prix | 13 453 221 $ CAD |
| Prix par chambre | 70 069 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,27% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,02 AC |
| Taille du bâtiment | 33 694 pi² |
| Nombre de pièces | 192 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C2-COMMERC |
Commodités
- Centre d’affaires
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Cuve thermale
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 123,44 $ CAD | - |
| Guest Room | 188 | 94,31 $ CAD | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 061001180000 | Évaluation des bâtiments | 2 560 800 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 734 083 $ CAD | Évaluation totale | 5 294 883 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
061001180000
Évaluation du terrain
2 734 083 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 560 800 $ CAD
Évaluation totale
5 294 883 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Budgetel Louisville | 3304 Bardstown Rd
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