Partager cette annonce

Message

955 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Modern ±10,800 SF building built in 2015 on a 1.23-acre site with quality construction and professional curb appeal.
  • 1.23-acre site featuring ample parking, monument signage, and a 5,000 SF fenced playground with splash pad.
  • Prime Egypt Lane location with convenient access to FM 1488, Research Forest Dr., and The Woodlands' growing market.

Résumé de l'annonce

Excellent opportunity to acquire a stabilized investment property featuring a long-term triple net lease with an established tenant. The property offers predictable cash flow, minimal landlord responsibilities and strong income stability.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
6 545 079 $ CAD
Prix par pi²
606,03 $ CAD
Taux de capitalisation
6,29%
Revenu net d’exploitation
411 961 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
None - Aucun
Façade
93’ sur Egypt Lane

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • Jan 0000

Spectrum of Hope began in 2004 as a Texas-based provider of Applied Behavior Analysis (ABA) therapy for individuals with autism spectrum disorder. The company offers personalized treatment plans delivered in clinics, homes, schools, and community settings across Texas. Services focus on building communication, social, and daily living skills through evidence-based practices. Spectrum of Hope emphasizes family involvement and collaboration with caregivers throughout the therapy process. The organization has grown to serve multiple communities while maintaining a commitment to individualized care.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Services - - Jan 0000
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
Five Guys
Jason's Deli
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
First Community Credit Union
Amegy Bank
Woodforest National Bank
Chase Bank
Regions Bank
Prosperity Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
9487-00-00105
Évaluation du terrain
224 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 185 891 $ CAD
Évaluation totale
2 409 967 $ CAD
  • ID d’inscription: 41191686

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33043 Egypt Ln, Magnolia, TX 77354

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}