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Woodward Plaza 3305 1st St 7 990 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodward, OK 73801
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FAITS SAILLANTS
- Highly Visible
- Strong Tenant Mix
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste T4 | 7 990 pi² | 10’ | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 110 462 $ CAD/an 9 205 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3305 1st St - 1er étage - ste T4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 340
- National
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
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- 1
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- You Suck Vapes
- Tabac
- 11
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 340 | National |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Op Nails | Services | 1 | - |
| You Suck Vapes | Tabac | 11 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 990 pi² | Façade | 300’ le US Highway 270 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 7 990 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le US Highway 270 |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial de Premier Choix à Louer – 7 990 pi² dans un Centre Commercial à Fort Achaland - 3305 E. 1st Street, Woodward, OK 73081 • **Emplacement** : Situé juste à côté de l'autoroute US 270, ce centre commercial offre une visibilité inégalée et un accès direct à un corridor commercial majeur, garantissant un fort achalandage et une excellente exposition. • **Superficie** : 21 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent, idéal pour une variété d'entreprises, allant des chaînes nationales aux commerces locaux. • **Locataires de Renom** : Le centre abrite des marques établies telles que Metro T-Mobile, CATO et Hibbett, ainsi que deux détaillants locaux prospères, générant un flux constant de clientèle. • **Opportunité** : Avec une combinaison solide de locataires et un emplacement stratégique, c'est une occasion exceptionnelle pour un locataire à la recherche d'un espace commercial à fort achalandage dans une région en pleine croissance. • **Grande Visibilité & Accès Facile** : Situé dans une zone de premier choix avec un accès pratique aux autoroutes et aux quartiers environnants, ce site est idéal pour les entreprises souhaitant attirer une clientèle diversifiée. • **Stationnement Abondant** : De nombreux espaces de stationnement sont disponibles pour les locataires et les clients, améliorant la commodité et l'accessibilité globale du centre.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodward Plaza | 3305 1st St
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