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College Centre 3305-3365 W College Ave 1 945–9 555 pi² d'espace disponible • Appleton, WI 54914
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Faits saillants
- Building to undergo extensive facade renovations and upgrades.
- Traffic Counts: W. College Ave - 29,400 vehicles per day
- Great location with monument signage available.
- Traffic Counts: Interstate 41 - 70,400 vehicles per day
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 945 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3365 | 3 000 à 7 610 pi² | Négociable | 13,71 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 104 298 $ CAD/an 8 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Lease Rate: $1,375 / Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 144 pi² d’espace de bureau dédié
- Loading: (1) 8’ Overhead Door
1er étage, ste 3365
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à College Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 805
- National
- NEW Fusion Dance & Performing Arts
- Danse
- 2
- Local
- NielsenIQ
- Autre bureau
- 38
- International
- Remedy Intelligent Staffing
- Agence d'emploi
- 191
- National
- Roots Of Healing LLC
- Soins de santé
- 1
- Local
- The Salon Professional Academy
- Salon / Barbier / Spa
- 48
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 805 | National |
| NEW Fusion Dance & Performing Arts | Danse | 2 | Local |
| NielsenIQ | Autre bureau | 38 | International |
| Remedy Intelligent Staffing | Agence d'emploi | 191 | National |
| Roots Of Healing LLC | Soins de santé | 1 | Local |
| The Salon Professional Academy | Salon / Barbier / Spa | 48 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 555 pi² | Superficie totale du terrain | 9,09 AC |
| Min. divisible | 1 945 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 118 768 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 555 pi² |
| Min. divisible | 1 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 118 768 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,09 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
College Centre offers versatile retail and warehouse space for lease at 3303–3365 W. College Avenue in Appleton, Wisconsin. This well-located center features up to 22,829 square feet of available retail space, divisible to approximately 5,450 square feet, along with ±1,945 square feet of warehouse space with access to loading docks. The ±118,768-square-foot center provides ample parking with approximately 438 surface stalls and benefits from monument signage opportunities for strong visibility. The property is slated to undergo extensive façade renovations and upgrades, enhancing its overall appeal. Situated near a mix of local and national retailers, College Centre offers a prime location for businesses seeking high exposure and convenient access, with estimated operating expenses of $3.00 per square foot.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
College Centre | 3305-3365 W College Ave
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