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Northwestern Square 3305-3399 Wurzbach Rd 1 595–7 883 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78238
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Neighborhood Center next to Ingram Park Mall.
- Near Loop 410 with over 115,000 population within 3 miles.
- Strong visibility to Wurzbach with multiple pylon opportunities.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3331 A | 1 595 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3337 A & B | 6 288 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3305-3329 Wurzbach Rd - 1er étage - ste 3331 A
Contact broker for rent pricing and additional information.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
3305-3329 Wurzbach Rd - 1er étage - ste 3337 A & B
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property offers two distinct spaces available for lease. One is a fully built-out card house and entertainment venue, featuring high-quality furnishings and exceptional interior finishes, allowing for immediate occupancy. The second space is a former bridal boutique, characterized by a large open floor plan and prominent front-facing glass windows that provide excellent natural light and visibility. Suite 3387: Open retail space with multiple fitting rooms, a private office, and large front glass windows for visibility. Can be divided, with multiple signage opportunities available. Suite 3333: Over $150,000 in interior upgrades, including restroom improvements, new lighting, and ceiling tiles. Space features faux marble and luxury carpet flooring, a large bar area, two private offices, a utility room, and two large open areas. Additional features include a fortified security system, dedicated IT room, multiple lounge areas, blacked-out windows, and comes fully furnished.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northwestern Square | 3305-3399 Wurzbach Rd
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