Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Building G 3305 G St 4 979 pi² Bureau Immeuble Merced, CA 95340 2 274 662 $ CAD (456,85 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Looking for a Class A office in Merced with prime exposure? This turnkey property at 3305 G St delivers 4,979 sq ft of built-out office space in El Portal Plaza—North Merced’s top-tier professional hub. With direct frontage on high-traffic G Street, your business gets instant visibility and a strategic address ready for immediate occupancy.
Built in 2004 and maintained in excellent condition, the office includes two ADA-compliant restrooms and a flexible layout ideal for medical, legal, financial, or executive use. The 12,075 sq ft lot offers ample parking and sits among other professional tenants in one of Merced’s most established commercial plazas. The property is fully move-in ready, making it an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking presence in a Class A environment. Positioned in a high-demand corridor close to Merced College, Mercy Medical Center, and other local anchors, the location supports both visibility and long-term value. Listed at $1,665,650, this office combines professional credibility with unmatched convenience.
Call or text to schedule a private showing or get more information.
Built in 2004 and maintained in excellent condition, the office includes two ADA-compliant restrooms and a flexible layout ideal for medical, legal, financial, or executive use. The 12,075 sq ft lot offers ample parking and sits among other professional tenants in one of Merced’s most established commercial plazas. The property is fully move-in ready, making it an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking presence in a Class A environment. Positioned in a high-demand corridor close to Merced College, Mercy Medical Center, and other local anchors, the location supports both visibility and long-term value. Listed at $1,665,650, this office combines professional credibility with unmatched convenience.
Call or text to schedule a private showing or get more information.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 979 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2004
Prix
2 274 662 $ CAD
Prix par pi²
456,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 979 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
P-D
Stationnement
30 places (6,03 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 236-280-011 | Évaluation des bâtiments | 1 278 721 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 639 361 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 918 082 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
236-280-011
Évaluation du terrain
639 361 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 278 721 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 918 082 $ CAD (2025)
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Building G | 3305 G St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.