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3305 Highway 17 Lot • Terrain commercial • 4,1 Acres • 5 539 640 $ CAD • Green Cove Springs, FL 32043
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in the hear of Clay County & GCS
- Close to First Coast Expressway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3305 US Highway 17 offers over 4 acres of high-visibility land in the rapidly growing Green Cove Springs market. This vacant parcel is mostly cleared and ready for development, making it ideal for a wide range of commercial uses.
Situated directly on US Highway 17, the property benefits from excellent frontage, steady traffic counts, and convenient access to surrounding residential communities, schools, and businesses. The expanding population of Clay County and the continued infrastructure growth in the area position this site as a strong investment for developers and business owners alike.
Key Highlights:
Over 4 acres of land (mostly cleared)
Prime US Highway 17 frontage with excellent visibility
High-growth corridor in Green Cove Springs and Clay County
Suitable for retail, office, service, or mixed commercial development
Strong regional traffic flow and accessibility
Whether you’re planning a flagship retail location, service business, or investment project, this property provides the location, size, and exposure to bring your vision to life.
Don’t miss this rare opportunity to secure a premium commercial site in one of Northeast Florida’s fastest-growing corridors!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 539 640 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,10 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | BB - Affaires, Commercial | ||
| Prix | 5 539 640 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 4,10 AC |
| Zonage | BB - Affaires, Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 539 640 $ CAD | Taille du lot | 4,10 AC |
| Prix par AC | 1 351 131,70 $ CAD |
| Prix | 5 539 640 $ CAD |
| Prix par AC | 1 351 131,70 $ CAD |
| Taille du lot | 4,10 AC |
DESCRIPTION
Occasion de Développement Commercial de Premier Plan sur l’Autoroute US 17 ! Le 3305 US Highway 17 offre plus de 4 acres de terrain très visible dans le marché en pleine expansion de Green Cove Springs. Ce terrain vacant, en grande partie dégagé, est prêt pour le développement, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d’utilisations commerciales. Située directement sur l’autoroute US 17, la propriété bénéficie d’une excellente façade, d’un flux constant de circulation et d’un accès pratique aux communautés résidentielles, écoles et entreprises environnantes. La croissance démographique du comté de Clay et le développement continu des infrastructures dans la région positionnent ce site comme un investissement solide pour les promoteurs et les propriétaires d’entreprises. Points saillants : - Plus de 4 acres de terrain (en grande partie dégagé) - Façade de premier plan sur l’autoroute US 17 avec excellente visibilité - Corridor en forte croissance à Green Cove Springs et dans le comté de Clay - Convient pour des projets de commerce de détail, bureaux, services ou développement commercial mixte - Flux de circulation régional important et accessibilité optimale Que vous planifiiez un emplacement phare pour un commerce de détail, une entreprise de services ou un projet d’investissement, cette propriété offre l’emplacement, la taille et l’exposition nécessaires pour concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un site commercial de premier choix dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du nord-est de la Floride !
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-05-26-015159-000-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 003 931 $ CAD | Évaluation totale | 1 003 931 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3305 Highway 17
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