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3305 SW 37th Ave 3 231 pi² Bureau Immeuble Miami, FL 33133 4 738 111 $ CAD (1 466,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Coconut Grove Location with Parking
- Smart Technology & Flexibility
- Turnkey, Designer-Finished Office
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated in the coveted Coconut Grove submarket, 3305 SW 37th Avenue offers a rare opportunity to own or lease a fully
upgraded, freestanding office building with top-tier finishes and functionality. Spanning 3,231 SF over two floors, the property
features impact glass, a full kitchen, conference room, private offices, balconies, and a gated lot with 10 secure parking
spaces. The design balances modern industrial aesthetics with efficient space planning for a seamless work environment.
Built in 2019 and maintained in impeccable condition, the building includes dual entrances and metering, making it ideal for a
single-user headquarters or two separate tenants. A fully integrated Control4 system allows remote control of lighting, sound,
security, and climate. With strong street visibility and branding potential on a high-traffic corridor, this property stands out as a
premium plug-and-play solution in one of Miami’s most supply-constrained office markets.
upgraded, freestanding office building with top-tier finishes and functionality. Spanning 3,231 SF over two floors, the property
features impact glass, a full kitchen, conference room, private offices, balconies, and a gated lot with 10 secure parking
spaces. The design balances modern industrial aesthetics with efficient space planning for a seamless work environment.
Built in 2019 and maintained in impeccable condition, the building includes dual entrances and metering, making it ideal for a
single-user headquarters or two separate tenants. A fully integrated Control4 system allows remote control of lighting, sound,
security, and climate. With strong street visibility and branding potential on a high-traffic corridor, this property stands out as a
premium plug-and-play solution in one of Miami’s most supply-constrained office markets.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 231 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
4 738 111 $ CAD
Prix par pi²
1 466,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 616 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
c - Commercial
Stationnement
10 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Plan ouvert
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4121-007-2310 | Évaluation des bâtiments | 541 573 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 324 259 $ CAD | Évaluation totale | 1 865 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4121-007-2310
Évaluation du terrain
1 324 259 $ CAD
Évaluation des bâtiments
541 573 $ CAD
Évaluation totale
1 865 832 $ CAD
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3305 SW 37th Ave
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