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3305 W. Ctral 3305 W Central Ave 1 292–7 328 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita, KS 67203
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique avec une grande visibilité et un accès facile
- Circulation piétonnière élevée pour une exposition maximale
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les visiteurs
- Aménagements intérieurs personnalisables et plans d'étage spacieux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 500 à 6 036 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 292 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 328 pi² | Superficie commerciale brute | 8 850 pi² |
| Min. divisible | 1 292 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,31/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 328 pi² |
| Min. divisible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 850 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Explorez une excellente occasion de location au 3305 W. Central, Wichita, Kansas. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité et un accès facile, cette propriété offre un espace polyvalent parfait pour un usage commercial ou commercial. Le bâtiment bien entretenu est doté d'une architecture moderne, d'un grand parking et d'une circulation piétonnière élevée, ce qui garantit une exposition maximale à votre entreprise. Avec des aménagements intérieurs personnalisables et des plans d'étage spacieux, la propriété présente une toile flexible pour donner vie à votre vision. Bénéfiez d'une économie locale florissante et d'une base démographique solide, ce qui en fait un cadre idéal pour le succès du commerce de détail. Sachez saisir l'occasion de positionner votre entreprise dans cet endroit dynamique et recherché.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3305 W. Ctral | 3305 W Central Ave
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