Votre courriel a été envoyé.
3306 Cloverdale Rd 2 152 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Florence, AL 35633
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Stand-alone freestanding retail building constructed in 2023
- Large monument signage fronting Cloverdale Road in a high-traffic corridor
- Positioned on 1.07 acres with accessible ingress, egress, and ample parking
- Prominent drive-thru feature enabling efficient service and strong customer flow
- Traffic count of 17,108 AADT with proximity to major retailers and QSRs
- Located near Walmart, Taco Bell, McDonald’s, Dollar General, Zaxby’s, Culver’s, and more
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 152 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Lease this modern freestanding retail building offering exceptional visibility in a vibrant Florence commercial district. Constructed in 2023, the property provides tenants with a turnkey solution for high-volume operations. Key features include a dedicated drive-thru, expansive on-site parking, and prominent signage along Cloverdale Road. The 1.07-acre site ensures ample access and maneuverability for customer traffic. Located in an established trade area, the property is within close proximity to a diverse mix of national brands, enhancing co-tenancy appeal and consistent consumer traffic. With over 17,000 daily vehicle trips, this location offers unparalleled exposure and accessibility for retail operators looking to capitalize on the corridor’s popularity.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 152 pi² | Superficie commerciale brute | 2 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 152 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
This retail property at 3306 Cloverdale Road in Florence, Alabama, consists of a freestanding building with a drive-thru on 1.07 acres of land. The building, constructed in 2023, provides 2,152 square feet of space. It is situated along Cloverdale Road with a recorded daily traffic volume near 17,108 vehicles. The surrounding corridor includes national retail and food service brands such as Walmart, Taco Bell, McDonald’s, Dollar General, Zaxby’s, Culver’s, and Jack’s.
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3306 Cloverdale Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.