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3306 Lake Shore Rd 3 432 pi² Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14219 897 565 $ CAD (261,53 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
FOR SALE
Woodlawn Deli/Pizzeria
3306 Lakeshore Rd. Blasdell, NY (Rt. 5)
Convenience Store/Pizzeria/Deli
Business & Real Estate
Excellent turn-key opportunity to own a well-established grocery/pizzeria/deli operation, on high traffic thoroughfare, located just south of Buffalo, NY!
Highlights:
• This has been a grocery business since 1939 – Current owner is retiring after 25 years
• Corner location at traffic signal
• Traffic count of over 35,0000 vehicles per day
• Off street parking
• Approx. 50% of sales are take-out/sit-down and 50% convenience store/grocery
• Seller will train new owner
• Sale includes all fixtures and equipment along with real estate
• Limited business hours currently with great upside potential
• Owner will finance
• Seats 10
• Roof is about 15 years old
• Building size – 3400 SQ/FT/Lot size – 75 x 76
• Please DO NOT speak to employees
Woodlawn Deli/Pizzeria
3306 Lakeshore Rd. Blasdell, NY (Rt. 5)
Convenience Store/Pizzeria/Deli
Business & Real Estate
Excellent turn-key opportunity to own a well-established grocery/pizzeria/deli operation, on high traffic thoroughfare, located just south of Buffalo, NY!
Highlights:
• This has been a grocery business since 1939 – Current owner is retiring after 25 years
• Corner location at traffic signal
• Traffic count of over 35,0000 vehicles per day
• Off street parking
• Approx. 50% of sales are take-out/sit-down and 50% convenience store/grocery
• Seller will train new owner
• Sale includes all fixtures and equipment along with real estate
• Limited business hours currently with great upside potential
• Owner will finance
• Seats 10
• Roof is about 15 years old
• Building size – 3400 SQ/FT/Lot size – 75 x 76
• Please DO NOT speak to employees
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 432 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1939/1975
Prix
897 565 $ CAD
Prix par pi²
261,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
7 places (2,04 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144889-150-660-0001-014-000 | Évaluation des bâtiments | 108 813 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 466 $ CAD | Évaluation totale | 124 278 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144889-150-660-0001-014-000
Évaluation du terrain
15 466 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 813 $ CAD
Évaluation totale
124 278 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3306 Lake Shore Rd
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